Casa para venda em São Paulo / SP, Guarapiranga, 5 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, área total 1.498,00

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Descrição do Imóvel

Palacete cinematográfico com pé na água (Represa Guarapiranga)

Linda e confortável residência com belíssimo quintal às margens da Represa de Guarapiranga, em uma rua sem saída (particular) onde há acesso a uma enseada com prainha. A área útil alcança 650m2, com forte iluminação natural e belíssima visão ecológica. O terreno possui 1.497,84m2. Apresenta 2 pisos:

1) Térreo e área de lazer apresentam:
? 3 grandes salas divididas em: sala de estar com lareira, jantar, bar estilo inglês, salinha de TV, sala de cinema com espaço para tela de 120 polegadas, home Theather e sala de piano, com visão panorâmica para represa e piscina.
? Copa, cozinha, despensa, lavanderia, lavabo.
? 1 varanda com vista para a represa e piscina.
? Um terraço envidraçado com vista.
? Ampla piscina, vestiário grande com espaço reservado para futura sauna.
? Espaço gourmet com churrasqueira.
? Quarto de despejo para móveis para piscina.
? Casa de boneca de 4m2.
? Casinha no quintal para ferramentas e outras utilidades como barco e outros.
? Canil e algumas árvores frutíferas.
? Apartamento de caseiro, com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e quintal independente.
? Garagem ecológica coberta que comporta até 6 carros, 4 grandes com folga.
? Jardim de entrada.

2) Piso Superior, apresenta:
? 3 suítes amplas (uma presidencial, 2 closets), todas com visão para represa, piscina e bosques ao redor; 2 quartos com visão para o jardim da frente da casa, 4 banheiros.
? Grande varanda superior com vista para a represa e arredores.

Mais informações do imóvel:
? Tem direito à 1/55 avos do Lote nº 66 (terreno ao lado com 817,74m2) que pertence aos proprietários dos imóveis locais. A escritura confere à propriedade 1/55 avos, que são ampliados por comodato fornecido pela antiga Eletropaulo para os moradores utilizarem e ajudarem nos cuidados da margem da represa.
? A propriedade apresenta segurança, pois possui concertina, cerca elétrica e câmeras.
? A residência fica em rua sem saída (particular) cercada de área verde.
? Local tranquilo, a poucos minutos da movimentada São Paulo e com excelente qualidade de vida.
? O fundo do quintal faz divisa com a represa, podendo, se desejar, abrir um espaço para colocar um barco (píer). É uma área ecológica, onde se encontra tucanos, pica paus, pássaros em geral e pequenos macacos (saguis) etc.
? Em poucos minutos, se alcança a avenida Guido Caloi, o metrô Santo Amaro, a Alameda Santo Amaro, a Av. Santo Amaro, a Adolfo Pinheiro, a Marginal Pinheiros, a Avenida Washington Luís, e outras vias de acesso aos jardins, Aeroporto de Congonhas, Berrini e centro de São Paulo.

Agende já sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

Sobre o Bairro Guarapiranga

Bem-vindo ao Guarapiranga, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Um lugar onde a vida urbana e a natureza se fundem para criar um ambiente tranquilo e agradável. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de residências confortáveis e áreas verdes exuberantes. O grande destaque é a Represa de Guarapiranga, um verdadeiro oásis na cidade, perfeito para atividades ao ar livre e esportes aquáticos. O bairro também oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de qualidade, centros comerciais modernos e restaurantes deliciosos. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a outras partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado em meio à agitação da cidade grande, Guarapiranga é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o que este bairro tem a oferecer - você vai se apaixonar!

Complementando, Guarapiranga é um bairro repleto de opções educacionais para todas as idades. Nas proximidades, encontramos instituições renomadas como a AMA Figueira, E.E Vicente Leporace e o Colégio Guarapiranga, que também é um Polo da UNIP EAD, oferecendo excelentes oportunidades para quem busca formação superior sem sair do bairro.

A educação infantil e fundamental também são bem representadas com escolas como a Escola Estadual Antônio Aggio, E. E. Paulo Octavio de Azevedo e a EMEF Pracinhas da F.E.B., todas comprometidas em fornecer uma educação de qualidade para nossos jovens.

O bairro ainda conta com diversas opções de creches e pré-escolas como a CEI Jardim São Joaquim e a CEI Brilho de Luz I, garantindo um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Para quem aprecia uma alimentação saudável, o Piraporinha Hortifruti é uma ótima opção na região, oferecendo frutas e legumes frescos diariamente.

Viver em Guarapiranga significa ter acesso a uma ampla gama de serviços essenciais bem ao seu alcance. É um bairro completo que atende às necessidades de seus moradores com eficiência e qualidade. Venha descobrir o que Guarapiranga tem a oferecer! Você vai se encantar por este bairro cheio de vida e oportunidades.