Descubra a oportunidade rara de adquirir um sobrado amplo e versátil, situado em um bairro em constante valorização, com preço significativamente abaixo da avaliação de mercado. Com 2 dormitórios e 2 banheiros bem distribuídos, a residência oferece conforto e privacidade, enquanto o terreno comporta duas construções independentes, permitindo a combinação perfeita entre moradia própria e geração de renda extra via aluguel.
A fachada frontal destaca-se pela presença de um sobrado espaçoso, pronto para ser habitado ou entregue a investidores que buscam retorno imediato. Cada ambiente foi projetado para otimizar a metragem construída, proporcionando ambientes iluminados, ventilados e com acabamentos que equilibram funcionalidade e elegância.
Localizada em uma região que reúne praticidade e qualidade de vida, a propriedade está próxima a comércios, escolas renomadas, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo conveniência para o dia a dia. O entorno ainda oferece áreas verdes e uma infraestrutura urbana consolidada, fatores que reforçam o potencial de valorização contínua.
Este imóvel é ideal para quem deseja viver com conforto e ainda contar com uma fonte de renda adicional, ou para investidores que buscam um ativo com alta rentabilidade e baixa vacância.
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Bairro: Higienópolis
Em Condomínio: Não
Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!
Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.
Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.
A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.
Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!
Shopping Pátio Higienópolis
Hospital Samaritano
Sabará Hospital Infantil
Clínica Pra Gente
Centro de Excelência - Hospital Infantil Sabará
Clínica da Família Higienópolis
Parque Buenos Aires
Colégio Rio Branco
Colégio Mackenzie
Anglo Vestibulares
Colégio Equipe
Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie
Colégio Sion
Panamericana Escola de Arte e Design
Claretiano - Colégio
E.E. Profª Marina Cintra
Red House International School Pacaembu
EMEI MONTEIRO LOBATO
QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis
OXXO - Veiga Filho
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