- Código: 83943
IMÓVEL PARA VENDA
*** LINDA CASA - JD ALMANARA ***
Endereço: R. Oscar Rosas Ribeiro, 148 - Jardim Almanara -SP
Prox. Av. Itaberaba
3 dormitórios
Banheiro
Sala
Cozinha
Lavanderia
Vaga de garagem
DOCUMENTAÇÃO OK
ACEITA PROPOSTAS
* Próximo a Mercados. Padaria e Posto de Gasolina. Fácil acesso para transporte público.
VALOR: R$ 300.000,00
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(11) 91016-1468 / (11) 97091-1468 CRECI: 43586-J
Descubra o encanto de viver no Jardim Almanara, em uma residência que combina praticidade e personalidade em cada ambiente: são três aconchegantes dormitórios, um banheiro bem distribuído, sala de estar iluminada e integrada à cozinha, além de área de serviço funcional e uma vaga de garagem privativa. Aqui, seus momentos em família ganham um cenário acolhedor, com acabamentos que reforçam o conforto do dia a dia e layout pensado para otimizar cada metro quadrado. A poucos passos da Av. Itaberaba, você encontra com facilidade supermercado, farmácia e escolas, garantindo mais tempo livre para aproveitar o lazer no bairro e a facilidade de acesso às principais vias da Zona Norte. Esse imóvel se destaca pela documentação em ordem e pela oportunidade de customização, permitindo que você acrescente seu toque pessoal e valorize ainda mais cada espaço. Imagine receber amigos na sala espaçosa, preparar receitas na cozinha prática e desfrutar de um bairro consolidado, repleto de conveniências. Não perca a chance de transformar esse endereço no seu novo lar: agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre quis!
Bairro: Jardim Almanara
Zona: Norte
Ponto de Referência: Próx a Av Itaberaba
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que percebo quando chego ao Jardim Almanara é a tranquilidade das ruas. O trânsito costuma ser leve, e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem preocupação. As vias têm iluminação boa e há bastante presença de vizinhos que se cumprimentam na esquina, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da minha casa. Ela fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos, e o caminho é todo plano. O prédio tem um pátio amplo onde as crianças podem brincar antes das aulas. Além da escola pública, há uma creche particular a duas quadras, o que facilita a rotina quando os horários são diferentes.
A rua principal tem asfalto bem conservado e poucos pontos de cruzamento sem semáforo. Os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade, e há faixas de pedestres bem sinalizadas. Nas manhãs, é comum ver pais acompanhando os filhos até a escola, o que reforça o clima de vigilância coletiva.
Os comércios de bairro são bem distribuídos. Tem padaria, supermercado de tamanho médio, farmácia e uma padaria que abre bem cedo. Tudo isso fica a menos de 300?m da maioria das residências, então dá pra fazer as compras do dia a dia sem precisar pegar carro. Quando preciso de algo mais específico, o centro comercial fica a 12?minutos de ônibus.
Os apartamentos aqui costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço para a família se reunir. Muitos têm varanda fechada, o que ajuda a manter a temperatura agradável nos dias mais quentes. O condomínio costuma ter playground e salão de festas, o que gera mais oportunidades de encontro entre vizinhos.
O que faz as famílias ficar é a combinação de praticidade, segurança e um ritmo de vida que não é nem muito agitado nem muito parado. A proximidade das escolas, a presença de comércio essencial e a sensação de comunidade criam um ambiente onde a rotina dos pais fica mais leve e as crianças têm espaço para crescer.
Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha
Hospital Dia da Rede Hora Certa Brasilândia/FÓ
COLÉGIO 24 DE MAIO - FREGUESIA DO Ó - UNIDADE 1
E.E. Olinda Leite Sinisgalli Profa
Colégio Adventista de Vila Nova Cachoeirinha
Colégio Vinícius de Moraes
Colégio 14 de Julho
EMEF Desembargador Sebastiao Nogueira de Lima
CIEJA Profa Rose Mary Frasson
CEMEI Domingos Delgado
E. E. Chiquinha Rodrigues
Colégio Vaz
Júlio de Faria e Souza Prof
Hospital e Maternidade Escola Doutor Mário de Moraes Altenfelder Silva
EMEF Prof. Gilberto Dupas
E. M. E. F. Prof. Antônio Prudente
EMEF Theo Dutra
EMEF Tenente Aviador Frederico Gustavo dos Santos
Bombeiro
PROF.
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Sucesso!