Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Celeste, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 320,00

Descrição do Imóvel

🏗️ ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES!
Oportunidade Imperdível no Bairro Santa Clara – Zona Leste de SP!

📍 Terreno com 320m² – Ideal para Construção de Studios ou Prédio Residencial
Localizado próximo à nova Estação de Metrô Sapopemba, este terreno é perfeito para quem busca alto potencial de valorização e excelente rentabilidade!

🔹 Terreno com leve declive, excelente para aproveitamento de projeto
🔹 Zona residencial em crescente desenvolvimento
🔹 Região com forte demanda para moradia compacta (studios, kitnets, locação)

💰 Atualmente com 3 Casas no Terreno, Gerando Renda:
🏠 Casa 1 (frente) – Entrada privativa, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e 2 vagas de garagem
🏠 Casa 2 (meio) – Sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem
🏠 Casa 3 (fundos) – 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e 1 vaga
As duas últimas com entrada conjunta

✅ Documentação em ordem
✅ Estuda propostas

📌 Localização estratégica

• Próxima ao metrô, escolas, comércios e vias de acesso

• Ideal para incorporação residencial ou ampliação da renda com aluguel

📞 Entre em contato:
Ricardo Silvestre – (11) 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br

Não perca esta chance de investir em uma das regiões que mais cresce em São Paulo!

Observações do Imóvel

Localização excelente, pois está bem perto da futura estação do Metrô Sapopemba ( Bairro Santa Clara )
Estuda contra proposta!

Sobre o Bairro Vila Celeste

Bem-vindo à Vila Celeste, um encantador bairro na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Vila Celeste oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a perfeita para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes aconchegantes, lojas de conveniência e supermercados bem abastecidos. A segurança é um dos pontos fortes deste bairro, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes e espaços para lazer ao ar livre, proporcionando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza. Na Vila Celeste, você terá o prazer de viver em um ambiente acolhedor e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Venha experimentar o charme da Vila Celeste - seu novo lar espera por você!

Viva no coração de São Paulo, na Vila Celeste, um bairro que oferece uma infinidade de oportunidades educacionais e de saúde. A poucos passos de sua porta, você encontrará instituições renomadas como a E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, EMEF Emiliano Di Cavalcanti, EMEF Barão de Mauá, E.E Isaí Leirner e a Rede Decisão - Unidade Anália Franco. Essas escolas são conhecidas por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Para os mais pequenos, a região conta com excelentes opções de educação infantil como a EMEI Aluisio de Azevedo e O Quintal Espaço para Ser e Brincar. A Vila Celeste também é o lar da Escola de Futebol SPFC Unidade Anália Franco, perfeita para jovens atletas em desenvolvimento.

A saúde dos moradores é prioridade na Vila Celeste. Com fácil acesso à UBS VILA BERTIOGA - DOMINGOS DELASCIO e diversas outras clínicas médicas e farmácias nas proximidades, você terá tranquilidade ao saber que assistência médica está sempre disponível.

O bairro também abriga o Accioly S/A Importação Comércio, garantindo que suas necessidades comerciais sejam atendidas sem problemas. Experimente a vida na Vila Celeste - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa, é um estilo de vida!