Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Itaim Bibi, 2 banheiros, 3 garagens, área construída 187,00

Descrição do Imóvel

Se você procura um escritório moderno, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Este excelente conjunto comercial de 68m² de área útil, localizado em um prédio sofisticado e seguro na Avenida Nove de Julho, entre os bairros Itaim Bibi, Jardim Paulista e Jardim Europa, oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar.
Destaques do Imóvel:
•           Área útil: 68m² bem distribuídos
•           3 vagas de garagem privativas, um diferencial essencial nesta região
•           2 salas amplas:
o          Sala maior: Espaçosa, ideal para recepção e área de trabalho colaborativa
o          Sala menor: Aproximadamente 20m², com banheiro privativo e ar-condicionado
•           Infraestrutura completa:
o          Ar-condicionado em todos os ambientes para conforto térmico
o          2 banheiros de uso comum
o          Copa equipada para refeições rápidas e apoio à equipe
•           Fachada moderna e imponente, com orientação para o norte, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia
•           Prédio comercial com infraestrutura de alto padrão:
o          Controle de acesso e portaria para maior segurança
o          Estacionamento rotativo para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos
o          Construção do início dos anos 2000, garantindo solidez e modernidade
Localização Estratégica
Estar na Avenida Nove de Julho significa estar no coração de São Paulo, cercado por algumas das regiões mais nobres e estratégicas da cidade. Com fácil acesso a grandes centros financeiros, empresariais e comerciais, este escritório está próximo a importantes vias e serviços essenciais para a rotina empresarial.
Vantagens da Localização:
•           Mobilidade facilitada:
o          Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Paulista
o          Diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô
o          Fácil deslocamento para a região central e zona sul da cidade
•           Infraestrutura completa no entorno:
o          Bancos, cartórios, correios e escritórios de advocacia a poucos minutos
o          Restaurantes renomados e cafés ideais para reuniões de negócios
o          Hotéis de alto padrão para acomodação de clientes e parceiros
o          Shopping centers, como o Shopping Iguatemi e o Shopping JK Iguatemi, a curta distância
•           Região valorizada:
o          Próximo a centros empresariais e escritórios de grandes empresas nacionais e multinacionais
o          Localização privilegiada para quem busca um ambiente corporativo sofisticado e produtivo
o          Segurança e infraestrutura de alto nível
Por que escolher este escritório?
Ter um espaço de trabalho bem localizado é essencial para otimizar a produtividade e oferecer comodidade à equipe e aos clientes. Este escritório na Avenida Nove de Julho proporciona um ambiente profissional com excelente infraestrutura e uma localização estratégica que valoriza sua empresa.
Com espaços bem planejados, ótima iluminação natural, segurança e facilidade de acesso, este é o local perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, startups, empresas de tecnologia, agências de marketing, entre outros segmentos que buscam sofisticação e funcionalidade.
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Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este incrível escritório.
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Pontos Fortes

Sobre o Bairro Itaim Bibi

Descubra o Itaim Bibi, um bairro deslumbrante e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua sofisticação e diversidade, o Itaim Bibi é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade de restaurantes gourmet e bistrôs aconchegantes. A vida noturna é igualmente impressionante, com uma seleção de bares elegantes e clubes badalados. O bairro também é lar de uma série de empresas multinacionais, tornando-o um centro comercial em expansão. Além disso, oferece fácil acesso a escolas renomadas e parques tranquilos, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Morar no Itaim Bibi significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: cultura, entretenimento e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Se você busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana, este é o seu lugar. Venha viver o sonho paulistano no Itaim Bibi!

O Itaim Bibi é um bairro privilegiado quando se trata de saúde e educação. Nas proximidades, encontramos renomados hospitais como o São Luiz, Vila Nova Star e o Sírio Libanês - Unidade Itaim, todos com pronto atendimento e emergência cardiológica, garantindo a você e sua família atendimento médico de excelência. O Hospital Sancta Maggiore - Itaim e o Centro Médico São Luiz Itaim também estão a poucos passos de distância, assim como a Amil Espaço Saúde Jardins e o A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim.

A educação dos seus filhos está assegurada com escolas de alto padrão como a Escola Concept São Paulo, Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e a Escola Lourenço Castanho. Além disso, a região conta com escolas estaduais como E.E. Ministro Costa Manso, E.E. Aristides de Castro e Escola Estadual Prof. Ceciliano Jose Ennes.

Para suas compras do dia a dia, temos o Brascan Open Mall e o Natural da Terra nas proximidades. E para quem busca conveniência 24 horas, os supermercados OXXO - Tabapuã e OXXO - Cidade Jardim estão sempre à disposição.

Viver no Itaim Bibi é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência em um só lugar. Venha desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer!