- Código: 571.0358
SALÃO COMERCIAL - JD FERNANDES
Magnífico salão comercial no Jardim Fernandes, quase esquina c/ a Avenida Itaquera - região da Rua Souza Bandeira.
O imóvel possui, além de duas portas de aço, espaço para garagem p/ um veículo c/ portão automátizado e dois banheiros recém reformados.
Localização excelente, com diversos comércios, padarias, postos de gasolina, entre outros.
Se você está procurando um imóvel para montar seu negócio, esta é a oportunidade p/ realizar o seu intento!
Confira!
Garantia locatícia por depósito caução equivalente à 3 aluguéis.
Bairro: Jardim Fernandes
Região: Leste
Ponto de Referência: Avenida Itaquera
Em Condomínio: Não
A rua principal do Jardim?Fernandes tem calçadas largas e o trânsito costuma ser bem lento; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação. O bairro tem um conjunto de praças pequenas que dão espaço para o recreio e ainda ajudam a manter o ambiente tranquilo durante a semana escolar.
Nas proximidades há duas escolas públicas que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. A Escola Municipal José?Mário e o Colégio Estadual Maria?Silva são bem avaliados pelos pais da região e costumam ter turmas com turmas pequenas, o que facilita o acompanhamento dos professores. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Integral fica a oito minutos de carro e tem transporte próprio para os alunos do bairro.
Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído ao longo da Avenida das Flores. Lá tem padaria, supermercado e farmácia que abrem cedo e fecham no fim da tarde, ideal para quem precisa fazer compras rápidas antes da escola ou depois do trabalho. Também há algumas lanchonetes e uma padaria artesanal que costuma ter fila nos fins de semana ? sinal de que os moradores gostam de frequentar o local.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos; a maioria tem quintal pequeno ou área verde na frente. O preço dos aluguéis ainda é mais acessível que em bairros mais centrais, mas as construções são recentes e bem conservadas. O ritmo das ruas é calmo, sem grandes avenidas cortando o bloco, o que faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar as crianças brincarem ao ar livre enquanto os pais caminham até a padaria ou pegam o ônibus para o centro. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradia confortável mantém muitas famílias no Jardim?Fernandes por anos.
Shopping Interlar Aricanduva
Colégio Solução
EE Deputado Astolfo Araújo
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL MARIA MONTESSORI
Cei Jardim Eliane
Colégio Plenitude
C.E.I Monte Carmelo IV
EE Prof. Sérgio da Silva Nobreza
ESCOLA ESTADUAL DOM CAMILO MARIA CAVALHEIRO
EE Professora Maria José Barone Fernandes
EMEI Professor Luiz Pereira
EMEI PIRATINIGA
EMEF Brig. Correia de Mello
EMEF Carlos Chagas
PROF.
EMEF Francisco Alves Mendes Filho - Chico Mendes
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR ANTENOR SANTOS OLIVEIRA
EMEI Prof. Cézar Rogério Oliveira Peramezza
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL JARDIM MARÍLIA
EMEI Ministro Pedro Chaves
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