Comercial para venda em São Paulo das Missões / RS, CENTRO, área construída 475,00

Descrição do Imóvel

📣 OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO PAULO DAS MISSÕES! 

🏢 Prédio à venda na Rua Presidente Vargas, em frente ao Ginásio de Esportes – um dos pontos mais movimentados e conhecidos da cidade! 

✔️ Estrutura do imóvel: 
🔹 2º Piso – Amplo apartamento de 2 dormitórios com 101,70m². 
🔹 1º Piso – Sala comercial de 373,47m² já em funcionamento, vendida junto com a tradicional Pizzaria e Lancheria do Nilson. 

🍕 Negócio consolidado e lucrativo! 
A Pizzaria e Lancheria do Nilson, localizada em São Paulo das Missões, é conhecida por oferecer pizzas saborosas e um ambiente acolhedor e familiar.

👉Localização: Fica na Rua dos Imigrantes, em frente ao Ginásio de Esportes, o que a torna um ponto de referência na cidade. 
👉Ambiente: O estabelecimento oferece um ambiente bonito e com atendimento familiar, de acordo com avaliações de clientes. 
👉Cardápio: Além das pizzas salgadas e doces, que são muito elogiadas, o local também serve hambúrgueres e outros pratos, e dispõe de serviço de delivery. 
👉Equipamentos: Inclui mesas, cadeiras, vários eletrodomésticos e utensílios de cozinha
📍 Localização estratégica, em frente ao ginásio, garantindo movimento constante e visibilidade máxima. 

💼 Ideal para quem busca investir em um negócio sólido com imóvel próprio ou ampliar suas oportunidades no ramo gastronômico! 

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Sobre o Bairro CENTRO

Hospital De Caridade São Paulo, o hospital geral da região, fica a menos de 500 metros; dá pra ir a pé quando precisar de atendimento rápido. O Parque Municipal de Eventos Eusébio Lino Langer tem pista de caminhada e área para piquenique, perfeito para quem quer fazer exercício ao ar livre sem sair do bairro. A Praça 06 de Maio, outro espaço verde, serve de ponto de encontro para as crianças brincarem e para os vizinhos baterem um papo ao fim do dia