Comercial para venda em São Paulo / SP, Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 270,00

Descrição do Imóvel

Descubra o Espaço Comercial dos Seus Sonhos na Rua Líbero Badaró

Localização Privilegiada: Situado no vibrante coração da cidade, este espaço comercial exclusivo na Rua Líbero Badaró oferece uma localização estratégica a apenas 350 metros da Estação de Metrô São Bento e a uma curta caminhada de 6 minutos da renomada Faculdade de Direito da USP. Rodeado por cartórios, bancos e órgãos públicos, o endereço é perfeito para empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Espaço Moderno e Versátil: Com uma laje comercial de 270,01m²AU, o imóvel apresenta um layout inteligente que combina áreas de vão livre com salas fechadas, proporcionando flexibilidade para criar um ambiente de trabalho personalizado. Cada espaço é equipado com ar-condicionado individual, garantindo conforto máximo para você e sua equipe.

Edifício Contemporâneo: O edifício se destaca com um hall de entrada totalmente reformado, transmitindo uma imagem moderna e profissional. A segurança é priorizada com um sistema de controle de acesso facial e segurança dedicada na entrada. Com 4 elevadores recém reformados e automatizados, o acesso aos 25 andares do edifício é rápido e eficiente.

Conforto e Conveniência: Diferenciando-se dos demais, o edifício oferece um sistema de ar-condicionado não central (Self) com distribuição ideal, assegurando um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano.

Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa no centro de tudo. Entre em contato e agende uma visita ao local que elevará o patamar do seu negócio!

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.

Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.

O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.

Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.

O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.