Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, República, 3 banheiros, 1 suíte, construido em 1960, área total 150,00

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Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular no coração pulsante de São Paulo: um conjunto comercial de 150 m² com planta inteligente, localizado em condomínio consolidado junto ao Metrô República. Projetado para atender às demandas do investidor moderno, este espaço conta com recepção, salão, três salas independentes, três banheiros estrategicamente posicionados, além de copa equipada. O acabamento em piso de porcelanato, pintura nova e janelões garantem luminosidade abundante e conforto térmico proporcionado pelos aparelhos de ar–condicionado e pelo sistema de aquecimento solar. Ares-condicionadossomam praticidade e sofisticação, elevando a percepção de valor do imóvel.

Instalado em edifício dos anos 1960, com fachada em granito e portaria 24h, o conjunto oferece infraestrutura robusta: controle de acesso com catracas, circuito interno de câmeras, dois elevadores e extintores de incêndio em todos os andares. O condomínio funciona de segunda a sexta, das 7h às 21h, e aos sábados, das 7h às 14h, assegurando operação flexível para seus inquilinos. 

A região da República é um epicentro comercial que congrega bares e restaurantes de alto fluxo, farmácias, espaços públicos e culturais, shoppings e supermercados – elementos que valorizam ainda mais a locação e atraem público qualificado o ano inteiro. Cercado por grandes avenidas como São Luís e Consolação, o imóvel garante visibilidade e facilidade de deslocamento. Não perca a chance de inserir seu portfólio num dos pontos mais nobres e dinâmicos da cidade: agende agora mesmo sua visita e concretize um investimento com potencial de valorização constante!

Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização ou Fiador.

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

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Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

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Pontos Fortes

Excelente localização no edifício Ibirapuera, melhor prédio da Rua Sete de Abril, ao lado do Banco do Brasil e a 10 metros do metrô República.

Observações do Imóvel

O horário de funcionamento de 2ª a 6ª feira das 7 horas às 21 horas e sábado das 7 horas às 14 horas.

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.