Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Santa Efigênia, 3 banheiros, 1 suíte, construido em 1960, área total 150,00

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Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular no coração pulsante de São Paulo: um conjunto comercial de 150 m² com planta inteligente, localizado em condomínio consolidado junto ao Metrô República. Projetado para atender às demandas do investidor moderno, este espaço conta com recepção, salão, três salas independentes, três banheiros estrategicamente posicionados, além de copa equipada. O acabamento em piso de porcelanato, pintura nova e janelões garantem luminosidade abundante e conforto térmico proporcionado pelos aparelhos de ar–condicionado e pelo sistema de aquecimento solar. Ares-condicionadossomam praticidade e sofisticação, elevando a percepção de valor do imóvel.

Instalado em edifício dos anos 1960, com fachada em granito e portaria 24h, o conjunto oferece infraestrutura robusta: controle de acesso com catracas, circuito interno de câmeras, dois elevadores e extintores de incêndio em todos os andares. O condomínio funciona de segunda a sexta, das 7h às 21h, e aos sábados, das 7h às 14h, assegurando operação flexível para seus inquilinos. 

A região da República é um epicentro comercial que congrega bares e restaurantes de alto fluxo, farmácias, espaços públicos e culturais, shoppings e supermercados – elementos que valorizam ainda mais a locação e atraem público qualificado o ano inteiro. Cercado por grandes avenidas como São Luís e Consolação, o imóvel garante visibilidade e facilidade de deslocamento. Não perca a chance de inserir seu portfólio num dos pontos mais nobres e dinâmicos da cidade: agende agora mesmo sua visita e concretize um investimento com potencial de valorização constante!

Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização ou Fiador.

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

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Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

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Pontos Fortes

Excelente localização no edifício Ibirapuera, melhor prédio da Rua Sete de Abril, ao lado do Banco do Brasil e a 10 metros do metrô República.

Observações do Imóvel

O horário de funcionamento de 2ª a 6ª feira das 7 horas às 21 horas e sábado das 7 horas às 14 horas.

Sobre o Bairro Santa Efigênia

Bem-vindo ao vibrante bairro de Santa Efigênia, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com uma atmosfera vibrante e amigável, Santa Efigênia é o local perfeito para quem busca um estilo de vida urbano e cosmopolita. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como a Igreja de Santa Ifigênia e o tradicional Mercado Municipal. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas, hospitais e comércio variado. Santa Efigênia também se destaca pela facilidade de acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua proximidade com importantes vias e estações de metrô. A vida noturna é animada, com uma variedade de bares e restaurantes para todos os gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Se você está procurando um lugar que combine tradição e modernidade, Santa Efigênia é o seu destino em São Paulo. Venha viver essa experiência única!

Descubra a conveniência de estar a passos de distância das melhores atrações de São Paulo. Santa Efigênia é o lar da icônica Galeria do Rock, um paraíso para os amantes da música e cultura pop. O Shopping Light e o Shopping Mundo Oriental estão bem ao lado, oferecendo uma variedade infinita de lojas e restaurantes. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o Hospital da Mulher e as clínicas dr.consulta são facilmente acessíveis.

Os amantes de compras vão adorar a proximidade com a Galeria Pagé, Shopping 25 de Março, Shopping Porto Geral, Shopping Korai, Shopping Bom Retiro e Shopping Market 25. Além disso, o Saara Shopping é um verdadeiro tesouro escondido com suas lojas únicas.

Para os amantes da natureza, o Vale do Anhangabaú e o Parque Jardim da Luz oferecem espaços verdes tranquilos no meio da agitação da cidade. A Praça da República é outro ponto turístico imperdível.

A educação também é uma prioridade em Santa Efigênia, com instituições renomadas como o Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano e o Colégio de Santa Inês. A Escola Estadual Prudente de Moraes também está próxima, garantindo fácil acesso à educação de qualidade.

Santa Efigênia é realmente um bairro onde tudo está ao seu alcance. Venha experimentar a vida no coração pulsante de São Paulo!