- Código: CONJ.0029
Prepare-se para elevar o padrão do seu negócio no coração de São Paulo com este conjunto comercial no 13º andar, oferecendo 513,14 m² de área privativa. Situado em um edifício icônico na região central, o hall de entrada foi completamente reformado e atualizado, traduzindo sofisticação desde o primeiro contato. A portaria com controle de acesso facial, aliada à equipe de segurança 24 horas, garante tranquilidade ininterrupta, enquanto quatro elevadores recém-automatizados otimizam o fluxo de visitantes e colaboradores. A distribuição de ar-condicionado self proporciona conforto térmico em cada ambiente, valorizando as operações diárias.
Internamente, a planta flexível alia um amplo vão livre a salas fechadas, permitindo total personalização conforme as necessidades da sua empresa, seja para receber clientes em um auditório interno ou acomodar equipes em escritórios privativos. Dois banheiros privativos garantem comodidade extra e organizam o uso sem interrupções. Grandes esquadrias proporcionam iluminação natural abundante, criando cenários inspiradores para reuniões estratégicas e atendimentos de alto padrão, enquanto o acabamento de piso técnico e forro rebaixado facilita instalações de tecnologia e elétrica.
A localização é, sem dúvida, um diferencial competitivo: a apenas 350 m da estação de Metrô São Bento (Linha 1–Azul) e a 6 minutos da Faculdade de Direito da USP, o imóvel dispõe de acesso imediato a redes de transporte e a um público seleto. Entre as avenidas 23 de Maio e do Estado, você estará próximo a cartórios, bancos, órgãos públicos e um comércio diversificado. Com condomínio de R$ 8.783,67 e IPTU de R$ 703,64 mensais, esta é a oportunidade para posicionar sua empresa no epicentro pulsante da cidade. Agende sua visita e surpreenda-se!
Bairro: Centro
Em Obras
Descubra o Centro de São Paulo, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a história se encontra com a modernidade. Este bairro é um verdadeiro tesouro para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e espaços culturais, o Centro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você está no coração da cidade, com fácil acesso às principais vias e ao transporte público. A arquitetura é um espetáculo à parte, com prédios históricos que contam a história da metrópole. O Centro é também o lar de diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para estudantes e profissionais. Além disso, a segurança é prioridade na região, com monitoramento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. Venha viver no Centro de São Paulo e experimente o melhor que a cidade tem a oferecer!
No Centro de São Paulo, você está a poucos passos de algumas das principais atrações da cidade. O famoso Mercado Municipal, conhecido por sua vasta seleção de produtos frescos e iguarias gastronômicas, é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária. A Galeria do Rock e a Galeria Metrópole são o epicentro da cultura urbana, com lojas especializadas em música, moda e arte.
Para os amantes de compras, o Shopping Light, Shopping Mundo Oriental, Shopping 25 de Março e Shopping Porto Geral oferecem uma variedade inigualável de produtos a preços competitivos. E não podemos esquecer da Rua Vinte e Cinco de Março, um dos maiores centros comerciais a céu aberto do mundo.
A Praça da República e o Vale do Anhangabaú são oásis verdes no meio do concreto, perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma pausa relaxante. As clínicas dr.consulta e Clínica Acor estão convenientemente localizadas para atender às suas necessidades de saúde.
E para aqueles que buscam experiências culturais únicas, a Galeria Pagé e a Galeria Do Reggae são imperdíveis. Por fim, o Pátio Metrô São Bento é um hub de conveniência e lazer.
Viver no Centro de São Paulo significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados da cidade!
Mercado Municipal de São Paulo
Galeria do Rock
Shopping Light
Shopping Mundo Oriental
Galeria Pagé
Shopping 25 de Março
Galeria Metrópole
Shopping Porto Geral
Shopping Korai
Shopping Market 25
Saara Shopping
Galeria Korai
Pátio Metrô São Bento
São Paulo - SP
Galeria Do Reggae
Praça da República
Vale Do Anhangabaú
dr.consulta
Clínica Acor
R$ 8.783,67
R$ 703,64
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