Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1994, área total 45,00

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial com 45 m², totalmente planejado e pronto para uso, ideal para profissionais das áreas de saúde, estética, bem-estar ou serviços especializados.

O espaço é composto por quatro ambientes bem distribuídos: recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos e sala de apoio. Conta com dois banheiros e infraestrutura hidráulica e elétrica completa, permitindo operação imediata sem necessidade de adaptações.

Os conjuntos possuem entradas independentes, possibilitando uso integrado ou separado, conforme a necessidade da atividade. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem livre, agregando praticidade ao dia a dia.

Todos os ambientes contam com ar-condicionado tipo split, portas de correr que permitem flexibilização dos espaços e persianas em todas as janelas, garantindo conforto térmico, privacidade e funcionalidade.

A sala de procedimentos possui área de expurgo de resíduos, aprovada pelo Programa de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde (PGRSS) da Anvisa, atendendo às exigências sanitárias vigentes.

O condomínio oferece gerador de energia, sala de reuniões e portaria com recepção presencial em horário comercial, de segunda a sábado.

Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Luís Góis e Abraão de Morais, situada entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô. A região conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, shopping centers, faculdades e hospitais.

Agende uma visita e conheça um espaço pronto para operar ou investir, com excelente padrão e localização consolidada.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.