- Código: MBTR10MTR
É possível morar a poucos passos do Metrô Trianon Masp em um espaço que realmente comporte a rotina de quem não abre mão de metragem e organização. Este flat no Central Park Jardins entrega 70 m² privativos com uma planta funcional de dois dormitórios, algo raro para a região da Paulista. O imóvel já está mobiliado e equipado com ar-condicionado e móveis planejados, resolvendo a mudança de imediato. A estrutura interna vai além do básico, oferecendo escritório para o trabalho remoto, copa, despensa e área de serviço separada. São duas vagas de garagem em uma localização onde o carro é opcional, mas o espaço para ele é um ativo de valorização garantida.
O prédio de 1990 mantém a solidez construtiva que os lançamentos atuais perderam, garantindo silêncio e ambientes amplos. Você resolve a vida a pé entre os melhores restaurantes, farmácias e o Shopping Cidade São Paulo, vivendo o dinamismo da Cerqueira César com a segurança de um condomínio consolidado. É a escolha lógica para quem busca patrimônio em um endereço que não sofre com a vacância e atende quem precisa de agilidade urbana sem apertos. O fluxo entre a sala e a cozinha é direto, otimizando o tempo de quem vive o ritmo acelerado da capital. Caso queira entender como essa planta se encaixa no seu dia a dia, podemos agendar uma visita para os próximos dias.
Bairro: Cerqueira César
Condomínio: Central Park Jardins
Zona: Centro
Região: Avenida Paulista
Ponto de Referência: Metrô Trianon Masp
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 3.500,00
R$ 1.000,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: MBTR10MTR Flat para aluguel em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 1990, área total 100,00, área construída 70,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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