Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), 1 dormitório, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2026, área total 492,00, área construída 492,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – TOTALMENTE REFORMADO

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão compacto e funcional, com reforma completa e localização estratégica, ideal para operações logísticas, indústria leve ou centros de distribuição urbanos.

📐 Áreas

• Área total: 492,00 m²

• Área construída: 492,00 m²

🏗️ Características do imóvel

• Galpão totalmente reformado, com:

  • Telhado novo

  • Instalações elétrica e hidráulica novas

  • Piso de alto impacto

• Área fabril ampla, com excelente aproveitamento de espaço

• Área administrativa e de apoio, composta por:

  • Escritório

  • Recepção

  • Banheiros

📍 Localização estratégica

• Região consolidada, com ampla oferta de serviços e comércio

• Próximo a bancos, mercados, farmácias, lanchonetes e comércio em geral

• Fácil acesso às principais vias:

  • Av. Dr. Chucri Zaidan

  • Av. Cecília Lottenberg

  • Rua Verbo Divino

  • Marginal Pinheiros

🎯 Indicação de uso

Imóvel ideal para logística urbana, indústria leve, armazenagem, centros de distribuição ou empresas que buscam praticidade, qualidade construtiva e excelente mobilidade.

💰 Valores

• Aluguel: R$ 24.000,00

• IPTU: R$ 2.305,61

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

• Galpão totalmente reformado, com telhado, elétrica e hidráulica novos

• Área fabril de aproximadamente 400 m², com piso de alto impacto e excelente aproveitamento

• Infraestrutura completa de apoio, com escritório, recepção e banheiros

• Localização estratégica, com fácil acesso à Chucri Zaidan, Verbo Divino e Marginal Pinheiros

• Região com ampla oferta de serviços e comércio, facilitando a operação diária

Sobre o Bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Descubra a Chácara Santo Antônio, um bairro vibrante e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma qualidade de vida excepcional, repleta de conveniências ao seu redor. A região é conhecida por sua diversidade de restaurantes, lojas e parques, criando um ambiente urbano animado e dinâmico. O bairro também é lar de diversas empresas multinacionais, proporcionando excelentes oportunidades de emprego. As escolas são bem avaliadas e há uma ampla variedade de opções para lazer e cultura. Além disso, a Chácara Santo Antônio tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Santo Amaro. Aqui você encontra uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial com o agito comercial. Um lugar perfeito para quem busca viver em um bairro moderno, com infraestrutura completa e ótima mobilidade urbana. Venha experimentar o charme e a praticidade da Chácara Santo Antônio!

A Chácara Santo Antônio é cercada por pontos de interesse que tornam a vida ainda mais conveniente e prazerosa. A poucos minutos de distância, você encontrará o Morumbi Shopping e o Shopping Parque da Cidade, perfeitos para um dia de compras ou uma noite de entretenimento. Para os amantes da natureza, o Parque Severo Gomes oferece um refúgio verde no coração da cidade.

A educação é uma prioridade na Chácara Santo Antônio, com instituições renomadas como a Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino, Humana Magna - Unidade Verbo Divino e Sainte Marie Chácara Santo Antônio. Além disso, o bairro abriga diversas outras escolas de qualidade, como o Colégio Objetivo Paz, EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES, DES., Escola Estadual Padre Saboia de Medeiros, EMEBS ANNE SULLIVAN e Johann Gauss Escola.

Os moradores também têm acesso a várias conveniências como as lojas OXXO - Dumas, OXXO - Egídio e OXXO - Chácara Brasiliense. A Praça do Morumbi Shopping é um local popular para relaxar e socializar. A Clínica de Repouso Parque Julieta oferece cuidados médicos de alta qualidade e a Escola Modulus Berçário e Infantil proporciona um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. E para quem busca um momento de pausa durante o dia, o Smart Break é a opção ideal.