Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Parada IV de Novembro, 5 banheiros, 10 garagens, área total 1.300,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial à Venda ou Locação | Itaquera – São Paulo/SP

💰 Venda: R$ 3.700.000,00
💰 Locação: R$ 31.070,00/mês

📐 Área do terreno: 1.300 m²
📐 Área construída: 687 m² (galpão com 2 pavimentos)
🚗 Até 30 vagas para automóveis
🚻 05 banheiros

Descrição do imóvel:

Excelente galpão industrial com infraestrutura completa, ideal para indústrias, centros logísticos, depósitos ou empresas de grande porte.

🏭 Área fabril ampla, com:
✔ Pé-direito aproximado de 12 metros
✔ Vão livre, facilitando layout industrial
✔ Energia trifásica
✔ Acesso para caminhões e containers
✔ Portão adequado para carga e descarga

AMBIENTES E ESTRUTURA:

✔ Área de produção
✔ Área de armazenamento
✔ Mezanino livre
✔ 03 salas de escritório
✔ Refeitório
✔ Vestiário
✔ Cozinha
✔ 05 banheiros internos

🏟 Área externa diferenciada:
✔ Quadra Esportiva
✔ Espaço para churrasco
✔ Vestiário adicional com 02 banheiros

🛡 Diferencial técnico:
✔ Gaiola de Faraday com laudo, ideal para empresas que exigem proteção eletromagnética.

📍 Localização estratégica – Itaquera:

✔ Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego (aprox. 4 km)
✔ Próximo à Rodovia Ayrton Senna (aprox. 8 km)
✔ Ponto de ônibus próximo, com linhas para o Metrô Itaquera e toda a Zona Leste

📞 Agende sua visita e conheça este excelente galpão!

📌 Alessandra Canevale

📱 WhatsApp: (11) 99149-0543
🪪 CRECI 205659-F