- Código: 355
Ter um galpão ou prédio comercial com visibilidade direta para a Marginal Tietê resolve o gargalo logístico de qualquer operação que dependa de distribuição rápida ou fluxo constante de clientes. Este imóvel na Vila Maria, construído com o sistema modular pré-fabricado da CONSID, coloca o negócio em um ponto de esquina com 1.600 m² de área construída e uma estrutura pronta para receber desde grandes varejistas de autopeças e ferragens até centros de distribuição e call centers. A configuração em dois pavimentos é versátil e permite adequações conforme a necessidade da operação, contando ainda com vestiário e um pátio de estacionamento capaz de acomodar 50 veículos, um diferencial raro para a região que garante fluidez tanto para funcionários quanto para visitantes.
O investimento se sustenta na eficiência geográfica de estar posicionado antes do Rodoanel e a apenas 1,2 km da Via Dutra, reduzindo drasticamente o tempo de deslocamento para o Porto de Santos e para os aeroportos de Guarulhos e Congonhas. Além da facilidade de acesso para a mão de obra local, a futura chegada do metrô na região sinaliza uma valorização imobiliária iminente, aumentando o potencial de liquidez do ativo. É uma estrutura pensada para quem precisa de exposição de fachada e facilidade de manobra, inserida em um polo que já concentra serviços e infraestrutura consolidada. Para entender como o layout modular se ajusta ao seu projeto, vale agendar uma visita ao local.
(11) 99132-0275
Bairro: vila maria
Zona: Norte
Bem-vindo à Vila Maria, um bairro vibrante e próspero na encantadora cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila Maria oferece uma vida urbana equilibrada com tranquilidade e segurança. O bairro é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui escolas de alta qualidade, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas. Para os amantes do ar livre, a Vila Maria abriga parques encantadores e espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza. O transporte é uma brisa com fácil acesso a várias linhas de ônibus e metrô, tornando o trajeto diário mais conveniente. A Vila Maria também é um centro comercial pulsante com uma infinidade de lojas, mercados e boutiques. A vida noturna é animada com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a agitação da vida na cidade com um ambiente tranquilo e seguro, a Vila Maria é o lugar perfeito para você. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Continuando a nossa viagem pela Vila Maria, não podemos deixar de mencionar as instalações médicas de primeira linha como o Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário e a Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo a sua saúde e bem-estar. A educação é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como a Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador, E.E. João Vieira de Almeida, Colégio Neolatino e muitas outras escolas que oferecem um ensino de qualidade.
Para os amantes da natureza, o Parque Trote é um verdadeiro oásis no meio urbano. As empresas locais, como a Mundialtractor e a Mercal Distribuidora de Auto Peças Ltda - EPP, contribuem para a economia vibrante do bairro. O Shopping Villa Maria é o destino perfeito para as suas necessidades de compras e lazer.
A Vila Maria também se orgulha da sua diversidade cultural, evidente nas instituições como a CCA Casa Dom Macário e a Escola São Teodoro de N. Sra. de Sion. As ruas Dr. Édson de Melo e Mussumés são conhecidas pela sua atmosfera acolhedora e segura.
Seja para morar ou visitar, a Vila Maria oferece uma experiência única com suas inúmeras facilidades e charme inigualável. Venha descobrir o que faz da Vila Maria um dos melhores bairros para se viver em São Paulo!
Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário
Parque Trote
Rua Dr. Édson de Melo e a Rua Mussumés
Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador
E.E. João Vieira de Almeida
CCA Casa Dom Macário
Prof.
Colégio Neolatino
Escola Estadual Professora Florinda Cardoso
Escola São Teodoro de N. Sra. de Sion
Candelária Instituto Educacional
CEI DIRET MARIA HENRIQUETA CATITE
Colégio Uninove
Colégio Newton Braga - Educação Infantil - Ensino Fundamental I e II
Mundialtractor
Mercal Distribuidora de Auto Peças Ltda - EPP
Escola Estadual Ministro Horácio Lafer
Shopping Villa Maria
Intermédica Sistema de Saúde
OXXO - Orleans
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