- Código: CO 0057
🏢 IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO – GALPÃO + ÁREA ADMINISTRATIVA | OPORTUNIDADE ÚNICA!
📍 Localização: Zona Leste – São Paulo
💰 Aluguel: R$ 8.800/mês
📏 Terreno: 500m² | Construção: 400m²
📄 IPTU : R$ 1.200,00
Se você procura um espaço comercial completo, funcional e pronto para atender diferentes tipos de operação, essa é a oportunidade ideal!
Este excelente imóvel comercial oferece uma estrutura versátil, dividida em duas áreas independentes, perfeita para empresas que precisam integrar armazenamento, logística e administração no mesmo endereço.
🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área total do terreno: 500m² (10m x 50m)
Área construída: 400m²
🔸 1. GALPÃO / ÁREA LOGÍSTICA (Lado Direito)
Área exclusiva de 300m² (10m x 30m)
Pé-direito de 5 metros, ideal para armazenagem vertical ou operação com empilhadeiras
Acesso independente por portão de entrada amplo, facilitando o tráfego de caminhões e carga/descarga
🔸 2. ÁREA ADMINISTRATIVA / ESCRITÓRIOS (Lado Esquerdo)
Estrutura completa com 5 salas privativas, ideais para departamentos, atendimento ou reuniões
5 banheiros sociais, garantindo conforto para equipe e visitantes
Vestiário completo, ótimo para colaboradores da área operacional
📞 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
Bairro: Vila Monte Santo
Em Condomínio: Não
Aceita fiador / 3 meses depósitos caução
💡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✅ Layout que permite separação total das operações (galpão e escritórios)
✅ Dois acessos independentes – funcionalidade e privacidade
✅ Terreno amplo, ideal para estacionamento, manobras de veículos ou futura expansão
✅ Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste
R$ 1.200,00
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