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Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 8 dormitórios, 5 banheiros, 3 garagens, área construída 180,00

- Código: CP1358

  • Locação: R$ 11.500,00
  • IPTU: R$ 2.059,76

235,00 m2
3 Vagas
8 Quartos
5 Banheiros

Descrição do Imóvel

Imagine o endereço ideal para o seu negócio em Moema. Este sobrado comercial na zona Sul de São Paulo oferece 10,20 m de fachada por 23,03 m de extensão, totalizando 235 m² de terreno e 180 m² de área construída. Com visibilidade estratégica e distribuição inteligente dos espaços, sua empresa ganha amplitude para receber clientes e realizar eventos corporativos. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você e sua equipe têm comodidade e praticidade a toda hora.

No piso inferior, uma recepção elegante dá as boas-vindas, acompanhada por três salas privativas, copa funcional e quintal reservado para pequenas confraternizações ou pausas ao ar livre. No pavimento superior, cinco salas versáteis – sendo uma delas com banheiro privativo – além de mais um toalete de apoio, garantem flexibilidade para treinamentos, reuniões ou estações de trabalho dedicadas. A edícula completa completa o conjunto, com uma sala multiuso, lavanderia e mais um banheiro, ideal para arquivo, estoque ou apoio logístico. Tudo isso com três vagas de garagem exclusivas, assegurando conforto e segurança.

Desenvolvido para empresários que buscam aliar praticidade, conforto e prestígio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este imóvel conecta sua marca à vibração de Moema e às principais vias de transporte. Aqui, o estilo de vida urbano se traduz em oportunidades de crescimento e networking. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este sobrado comercial pode elevar o padrão do seu empreendimento!

Bairro: Moema

Zona: Sul

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.

O que tem próximo de Moema:

Hospital

Hospital Santa Paula

dr.consulta

Escola

Escola Móbile

CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida

Colégio Mobile

Escola Viva

E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire

PROFA.

Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)

Escola Waldorf São Paulo

Maple Bear Vila Olímpia

Escola Gaivota

PROF.

Colégio da Companhia de Maria São Paulo

COMPA

Mercado

OXXO - Festas Arapanés

OXXO - Amandeiras

OXXO - Ibijaú

Empório Vivenda do Camarão

OXXO - Aprazível

Berçário e Escola de Educação Infantil

Fadelito Moema

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R$ 11.500,00
IPTU

R$ 2.059,76

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