- Código: IC799
Imóvel Comercial para Venda no bairro Capão Redondo, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Capão Redondo.
Área Total de 750,00 m²,
Área Privativa de 750,00 m²,
Área Construída com 750,00 m²,
Área do Terreno com 750,00 m²,
Frente do terreno com 25 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros.
Valor do Imóvel R$ 6.000.000 reais
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Com frente de 25 metros em uma região de fluxo constante como o Capão Redondo é um ativo raro. Esse recuo largo permite uma visibilidade comercial que terrenos profundos e estreitos não entregam. São 750 m² de área total e construída, aproveitando o lote de forma integral, o que facilita a operação de grandes redes de farmácias, supermercados ou centros de ensino. A planta é limpa. Otimiza a logística interna.
O entorno já está consolidado com serviços essenciais e comércio de vizinhança forte, garantindo demanda imediata para qualquer operação comercial que se instale ali. É um imóvel para quem busca liquidez e segurança no rendimento, justamente pelo perfil de inquilino que esse tipo de metragem atrai: empresas que precisam de presença física agressiva na Zona Sul.
O potencial de valorização acompanha o adensamento da região. Estrutura pronta para gerar caixa. Agende uma visita para avaliar as possibilidades do espaço.
Bairro: Capão Redondo
Zona: Sul
Região: Capão Redondo
Situado no coração vibrante de São Paulo, o Capão Redondo é um bairro que combina a essência da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro em ascensão oferece uma variedade de amenidades que incluem lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais.
Desfrute do melhor dos dois mundos com acesso rápido ao centro da cidade e espaços verdes encantadores como o Parque Santo Dias. O Capão Redondo é bem servido por transportes públicos, facilitando o seu deslocamento diário.
Este bairro é uma joia escondida que oferece um estilo de vida equilibrado e acessível no coração de São Paulo. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde a comunidade se preocupa e o potencial de crescimento é imenso. Invista no Capão Redondo e descubra um bairro que está pronto para ser descoberto!
Complementando a nossa exploração pelo Capão Redondo, é impossível não mencionar as excelentes instituições de ensino que o bairro oferece. A proximidade com escolas renomadas como E.E. Leopoldo Santana, Colégio Adventista Ellen G. White, Escola Estadual Professora Carolina Cintra da Silveira e EMEF Mário Rangel, Cel., garantem uma educação de qualidade para os seus filhos.
O bairro também é lar de centros educacionais infantis como CEI DIRET JARDIM TRES ESTRELAS e CEMEI Capão Redondo, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. Para os amantes da literatura, o CEU EMEF José Saramago é um ponto de encontro perfeito.
As opções de lazer e compras também são abundantes. O Blue Shopping oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. E para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades, o Instituto Embelleze Capão Redondo é uma excelente opção.
Para completar, a presença do Parque Santo Dias oferece um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para atividades ao ar livre ou simplesmente para relaxar após um dia agitado.
Em resumo, viver no Capão Redondo significa estar cercado por conveniências, em um bairro que combina perfeitamente a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!
E.E. Leopoldo Santana
Colégio Adventista Ellen G. White
ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA CAROLINA CINTRA DA SILVEIRA
Cel.
Escola Estadual Deputado João Sussumu Hirata
CEI DIRET JARDIM TRES ESTRELAS
PROF.
CEMEI Capão Redondo
CEU EMEF José Saramago
MAL.
EMEI Donato Susumu Kimura
Escola Perspectiva
Escola Estadual Jorge Andrade
EMEI ANISIO TEIXEIRA
Escola São Vicente de Paulo
Instituto Embelleze Capão Redondo
EE Reverendo Professor Manoel da Silveira Porto Filho
CEI DIRET ELFRIDA ZUKOWSKI JARDIM
Parque Santo Dias
Blue Shopping
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