- Código: CP1396
Entrar neste imóvel em Moema é entender imediatamente por que a região é um dos endereços comerciais mais sólidos de São Paulo. A planta aproveita cada metro dos 176m² de terreno, começando pelo living amplo no térreo que se desdobra em duas salas prontas para operação imediata. O movimento aqui é fluido. No andar de cima, as quatro salas garantem a privacidade necessária para divisões de diretoria ou consultórios independentes, incluindo uma suíte que funciona bem como o escritório principal. É uma estrutura robusta, pensada para quem busca patrimônio físico em um bairro onde o metro quadrado não para de valorizar, cercado por toda a conveniência de shopping, serviços e acessibilidade que a Zona Sul exige.
A funcionalidade ganha ritmo na parte externa. O corredor lateral conecta a frente à edícula assobradada, um espaço estratégico que resolve a logística do dia a dia com copa, depósitos e um salão adicional. Ter três vagas de garagem em uma rua de Moema é um diferencial de liquidez direta, eliminando o atrito comum de estacionamento para clientes e sócios. O imóvel entrega soluções práticas: o quintal e a área de serviço permitem uma operação organizada, enquanto a fachada de 8 metros garante visibilidade para quem passa. É um investimento de pé no chão, focado em quem já conhece o mercado e sabe que espaços versáteis assim, com manutenção em dia e planta inteligente, são ativos raros para quem decide comprar agora. Se você busca segurança patrimonial, vale agendar uma conversa para ver como sua estrutura se encaixa aqui.
Bairro: Moema
Zona: Sul
Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.
Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.
A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.
Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.
Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.
Hospital Santa Paula
dr.consulta
Escola Móbile
CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
Colégio Mobile
Escola Viva
E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire
PROFA.
Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)
Escola Waldorf São Paulo
Maple Bear Vila Olímpia
Escola Gaivota
PROF.
COMPA
OXXO - Festas Arapanés
OXXO - Amandeiras
OXXO - Ibijaú
Empório Vivenda do Camarão
OXXO - Aprazível
Fadelito Moema
R$ 965,57
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