- Código: PC802
Prédio Comercial para Locação no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro, ponto de referência Largo 13 de Maio.
Possui 3 banheiros, 4 salas,, Cozinha, Área de Serviço, 11 vagas de garagem.
Área Total de 1.600 m²,
Área Privativa de 1.600 m²,
Área Construída com 1.600 m².
Área de terreno: 700 m²
Valor do Imóvel R$ 70.000,00 mill reais, IPTU R$ 0,00 Valor Mensal.
Garantia: A combinar
Comercial – Prédio com Subsolo e 3 Andares
Prédio comercial de excelente padrão, amplo e versátil, ideal para atender diferentes tipos de negócios como empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento ou call centers.
A estrutura conta com subsolo, térreo e mais 2 andares, totalizando 1.600 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para proporcionar praticidade, acessibilidade e conforto.
O imóvel possui elevador interno com acessibilidade para deficientes, interligando o subsolo ao 1º andar, garantindo inclusão e mobilidade a todos os usuários.
Subsolo (aprox. 400 m²)
11 vagas de estacionamento cobertas
Acesso facilitado ao térreo
Elevador interno para deficientes (subsolo ao 1º andar)
Pavimento Térreo (aprox. 400 m²)
Salão amplo e bem iluminado
3 banheiros: Masculino e Feminino
Unissex com acessibilidade
Sala nos fundos (apoio/administrativa)
2 escadas de acesso aos andares superiores
1º Andar (aprox. 400 m²)
Salão amplo e versátil
1 banheiro unissex com acessibilidade ♿
Acesso direto pelo elevador interno
🏢 2º Andar (aprox. 400 m²)
4 salas individuais (ideal para escritórios, consultórios ou salas de reunião)
Copa com área de serviço integrada
Banheiros feminino e masculino
Diferenciais do Imóvel
✅ Localização estratégica em região de grande fluxo
✅ Estrutura completa e moderna
✅ Pronto para receber diferentes segmentos de negócio
✅ Amplo estacionamento interno
✅ Elevador com acessibilidade para deficientes ♿
✅ Ambientes adaptados para acessibilidade
📊 Potenciais de Uso
🏥 Clínicas médicas, odontológicas ou laboratoriais
📚 Centros educacionais ou escolas
🏢 Empresas de médio e grande porte
⚖️ Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria
☎️ Call centers e coworkings
Agende já uma visita e conheça de perto este imóvel que pode transformar o futuro da sua empresa!
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Santo Amaro
Zona: Sul
Região: Santo Amaro
Ponto de Referência: Largo 13 de Maio
Em Condomínio: Não
Situado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Santo Amaro é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e arquitetura tradicional, este bairro promete um estilo de vida tranquilo, porém conectado. O Jardim Santo Amaro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e profissionais jovens. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta - lojas sofisticadas, restaurantes requintados e escolas renomadas. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. O Jardim Santo Amaro também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando espaços tranquilos para relaxar e desfrutar do clima agradável de São Paulo. Venha viver no Jardim Santo Amaro e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Situado a poucos passos do Boavista Shopping, o Jardim Santo Amaro oferece fácil acesso a uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade com o Hospital da Santa Casa de Santo Amaro e o Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica garante que você nunca estará longe de cuidados médicos de qualidade. O bairro também abriga o Santo Mercado, um paraíso para os amantes da gastronomia, e está a uma curta distância do Hospital Regional Sul e do Notre Dame Intermedica - Emissao De Guias Medicas.
A educação é uma prioridade no Jardim Santo Amaro, com uma variedade de escolas prestigiosas nas proximidades, incluindo a Chapel School, Meu Doutor Novamed - unidade Santo Amaro, Escola Suíço-Brasileira de São Paulo, Escola Lourenço Castanho, MIS - Montessori International School e The British College of Brazil (Chácara Flora Campus). Além disso, o bairro é servido pelo Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade, Colégio Adventista de Santo Amaro, Colégio Paralelo, Escola ZION - Santo Amaro, EMEFM Professor Linneu Prestes, Clínica Vida Nova Saude, Brasil Mobile School e Anglo Alante Chácara Santo Antonio.
O Jardim Santo Amaro é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar.
Boavista Shopping
Hospital da Santa Casa de Santo Amaro
Hospital Regional Sul
Notre Dame Intermedica - Emissao De Guias Medicas
Meu Doutor Novamed - unidade Santo Amaro
Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade
Clínica Vida Nova Saude
Centro Clínico Zona Sul
Santo Mercado
Chapel School
Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
Escola Lourenço Castanho
MIS - Montessori International School
The British College of Brazil (Chacára Flora Campus)
Colégio Adventista de Santo Amaro
Colégio Paralelo
Escola ZION - Santo Amaro
EMEFM Professor Linneu Prestes
Brasil Mobile School
Anglo Alante Chácara Santo Antonio
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