- Código: PR0004
Imagine potencializar seu portfólio com um ativo sólido em Jardim Celeste: este prédio comercial de 213 m² de terreno e área privativa, com 250 m² de construção, oferece estrutura robusta para marcenaria ou centro de distribuição de mercadorias. São 4 vagas de garagem, 2 banheiros, suíte, cozinha ampla e escritório integrado, todos revestidos em cerâmica e toques rústicos que conferem personalidade e fácil manutenção. Ar condicionado, escadas de circulação interna bem posicionadas e portão eletrônico garantem conforto operacional e segurança, atendendo às necessidades de empresas que buscam eficiência e fluidez logística desde o primeiro dia de funcionamento.
Localizado em via de excelente fluxo, o imóvel situa-se próximo a escolas, farmácias, supermercado e pontos de transporte público, consolidando-se em região de constante demanda comercial. A topografia plana do terreno facilita adaptações e ampliações, enquanto o IPTU de apenas R$ 120,00 mensais mantém baixos custos fixos. Investidores experientes reconhecem que a proximidade a serviços e vias principais reduz o turnover de locatários e assegura rentabilidade consistente, reforçando a atratividade de um imóvel versátil, pronto para alugar ou operar imediatamente.
Com valor de R$ 525.000,00, este empreendimento alia preço competitivo a um perfil de uso multifuncional, ideal para diversificar investimentos e captar retornos previsíveis. Aproveite a união entre localização estratégica, infraestrutura pronta e potencial de valorização — garanta já seu diferencial no mercado imobiliário. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e concretizar seu investimento com segurança e agilidade.
Bairro: Jardim Celeste
Encravado no coração verde de São Paulo, o Jardim Celeste é um bairro que exala tranquilidade e qualidade de vida. Com localização privilegiada, próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Jardim Botânico, este bairro oferece uma experiência única de moradia. Imagine acordar com o canto dos pássaros e a vista panorâmica da natureza exuberante, tudo isso sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. O Jardim Celeste conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Aqui você encontra imóveis sofisticados que se integram harmoniosamente à paisagem local. Se você busca um estilo de vida equilibrado, onde o bem-estar e a praticidade caminham lado a lado, o Jardim Celeste é o seu lugar ideal. Venha descobrir o que é viver em um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo!
Situado em um ambiente privilegiado, o Jardim Celeste é cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, tornando-o o local perfeito para famílias que valorizam a educação. A Escola Estadual Jorge Rahme, EMEF Cassiano Ricardo e a EMEF Mara Cristina Tartaglia Sena são apenas algumas das escolas renomadas nas proximidades. Para aqueles que buscam uma abordagem mais personalizada à educação, o Colégio Visconde de Itaboraí e o Colégio Piramis oferecem um currículo abrangente dentro do Sistema Positivo de Ensino.
Além disso, o bairro também abriga várias creches e pré-escolas, como a EMEI Fátima Regina da Cruz Sabino e a CEI Diret Vicentina Velasco, garantindo que as necessidades educacionais dos mais jovens também sejam atendidas.
A diversão e o lazer não são esquecidos no Jardim Celeste. O Mercado Zoo Safari oferece uma experiência única para crianças e adultos explorarem a vida selvagem de perto. Além disso, a proximidade com o Parque do Ibirapuera permite que os moradores desfrutem de atividades ao ar livre sem sair da cidade.
Em resumo, viver no Jardim Celeste significa ter acesso a uma vida equilibrada com excelentes oportunidades educacionais, opções de lazer abundantes e todas as conveniências urbanas ao seu alcance.
?Escola Estadual Jorge Rahme
EMEF CASSIANO RICARDO
Profa.
E.E. Dr. Álvaro de Souza Lima
EMEF Hercília de Campos Costa
EMEF Prof. Roberto Plinio Colacioppo
José Maria Whitaker
Colégio Visconde de Itaboraí (Sist. Positvo)
PROFA
Colégio Piramis
CIEJA CLOVIS CAITANO MIQUELAZZO - IPIRANGA
E.E Profª. Julia Collaço França
AS. SOCIAL
BEM-AVENTURADO
Colégio Taboão
Menino do Engenho
CEI Indireto ?Frei Sergio Calixto Val Verde?
Compositor
Mercado Zoo Safari
R$ 120,00
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