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Descubra este salão comercial de 500 m² no coração do Tatuapé, em São Paulo, projetado para elevar o potencial do seu negócio. Com fachada de 10 m e profundidade de 50 m, sua visibilidade é ímpar em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Leste. Erguido em 1977 sobre estrutura robusta, o imóvel alia charme clássico à solidez construtiva, oferecendo um grande vão livre que pode ser customizado conforme sua necessidade—de galeria de arte a rede de franquias. A poucos metros do Supermercado Spani e a uma curta distância da estação Carrão do Metrô, você garante fluxo constante de clientes e colaboradores, sem abrir mão de conveniência e fácil acesso.
No interior, a planta inteligente dispõe de três salas versáteis, copa integrada, despensa funcional e escritório privativo, além de quatro banheiros bem distribuídos. Cada ambiente pode ser adaptado para recepção, reuniões executivas, showroom ou coworking, conferindo máxima flexibilidade. O piso resistente e as instalações elétricas atualizadas proporcionam segurança e reduzidos custos de manutenção. Com IPTU de R$ 800 mensais, o imóvel se destaca pela competitividade diante de outras opções no mercado, oferecendo ótima relação entre qualidade e investimento operacional.
O entorno é verdadeiramente completo: bares e restaurantes conceituados, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados num raio de poucos quarteirões. Esse mix de serviços atrai público diversificado e gera movimento permanente ao redor do seu empreendimento. Visualize seu projeto prosperando neste cenário vibrante, sustentado por infraestrutura sólida e alta demanda local. Agende sua visita e descubra como esse espaço no Tatuapé pode ser o diferencial estratégico que o seu negócio merece.
Bairro: Tatuapé
Este espaço é especialmente adequado para empreendimentos como igrejas ou grandes magazines varejistas, mercado, distribuidoras que necessitam de áreas amplas e acessíveis.
Predio com 9 apartamento + salão comercial
A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.
As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.
No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.
Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.
O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.
Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.
No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio
Parque Piqueri
EE. Oswaldo Catalano
DIMEDI Medicina Diagnóstica
Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde
Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé
dr.consulta
Clínica Salutar
Pomar da Vila - Tatuapé
Colégio Espírito Santo
Hospital Sílvio Romero
E.E Erasmo Braga
EMEF Arthur Azevedo
EMEF Jackson de Figueiredo
Colégio Agostiniano São José - Unidade III
CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA
EE Visconde de Congonhas do Campo
R$ 800,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 339 Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 4 banheiros, construido em 1977, área total 500,00, área construída 500,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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