Prédio para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 14 dormitórios, 16 banheiros, 1 garagem, construido em 2000, área total 680,00, área construída 680,00

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Descrição do Imóvel

Prédio para Venda na Rua Rui Barbosa, 618 Bela Vista - Próximo à Avenida Paulista.

Pontos Fortes

Excelente localização na Bela Vista, próximo à Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luís Antônio, à poucos minutos da Estação São Joaquim com fácil acesso à Avenida 23 de Maio.

Observações do Imóvel

- Kitnets alugadas, excelente oportunidade de investimento;
- Térreo pode ser usado como comercial ou para Vagas Cobertas;
- Não possui Elevador;
- Total de 16 Banheiros;
- Ao lado da futura Estação da Linha 06 Laranja com previsão de entrega em 2027.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.