Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Bela Vista

Descrição do Imóvel

Sala , comercial para alugar, 210.74m², Av. Paulista, Bela Vista/SP.
Edifício Louis Pasteur: Avenida Paulista, - Bela Vista - São Paulo/SP

Execelente, localização, uma das regiões mais vibrantes e procuradas de São Paulo, sala no Edifício Louis Pasteur, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma dos pontos mais estratégicas de São Paulo.

Com uma área de 210.74 m²,  sala possui 2 banheiros e um depósito, ideal para suportar as necessidades operacionais de um negócio dinâmico. A loja é equipada com ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, excelente infraestrutura, permitindo uma adaptação do espaço às necessidades específicas da sua empresa, incluindo a possibilidade de aumentar os vãos.

Características: Na entrada da recepção porta de vidro, na recepção balcão em madeira com base de vidro, sala com ligação direta para o auditório com capacidade de 56 lugares, sala de reuniões, copa, dispensa e 2 wc grandes.

Acabamentos: Forro de gesso, paredes em alvenaria revestida e pintada, divisórias em madeira pintada, parte do piso em cimentado queimado e aplicação de resina parte em tacos.

A sala, oferecendo ampla visibilidade, o que garante maior controle e estabilidade na gestão do imóvel.

A localização é um dos principais atrativos do imóvel, situada em uma esquina movimentada, cercada por uma diversidade de centros de compras, restaurantes renomados, bares descolados, bancos e escritórios, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Além disso, o imóvel conta com 15 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e funcionários.

Obs.: Valor do luguel, mensal, com as despesas do Condomío e IPTU, R$15.555,04.  

Com excelente potencial para diferentes tipos de negócios,  este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca se estabelecer em um dos bairros mais desejados e com maior fluxo de pessoas em São Paulo.

Informações: 11 9 8549-5677

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.