Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Hamburguesa, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação no Villa Lobos Office Park, localizado na charmosa Vila Hamburguesa, na Zona Oeste de São Paulo. Este escritório compacto de 45 m² de área privativa foi planejado para atender às demandas do profissional contemporâneo que busca um ambiente moderno e eficiente. A varanda integrada e o piso elevado conferem uma sensação de amplitude, enquanto o projeto arquitetônico valoriza a luminosidade natural, criando um cenário inspirador para o dia a dia corporativo.

O layout bem distribuído inclui uma sala principal arejada, copa funcional e um banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. A vaga exclusiva de garagem e o sistema de ar-condicionado completam a infraestrutura, proporcionando total comodidade. Cada detalhe foi pensado para otimizar a rotina de trabalho, desde a circulação fluida até o acabamento contemporâneo, perfeito para apresentações a clientes e reuniões estratégicas. Além disso, o condomínio conta com valor de condomínio e IPTU muito atrativos para investidores que buscam custo-benefício.

A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o mecardinho 24 horas oferece praticidade extra para pequenas reposições sem sair do prédio. Nas redondezas, você encontra farmácias, supermercados, estação CPTM e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento de sua equipe e clientes. A atmosfera vibrante da região estimula networking e bem-estar, tornando-o ideal para empreendedores e startups. Aproveite essa oportunidade de elevar sua marca a um novo patamar. Agende sua visita e sinta na pele o potencial deste espaço exclusivo!

Pontos Fortes

UM CONDOMÍNIO COMPLETO QUE OFERECE AMPLA LISTA DE CONVENIÊNCIAS:

• mercadinho 24hrs
• Cafeteria
• Restaurante
• Food Truck (hamburguer, comida japonesa, italiana, espetos, etc)

• Revistaria
• Centro de convenções com business center (auditórios pra 50 e 200 pessoas)
• Salas de reunião nas torres (de 10 a 20 pessoas)

Sobre o Bairro Vila Hamburguesa

Descubra a Vila Hamburguesa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro pitoresco, conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, é um verdadeiro tesouro escondido na cidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Hamburguesa oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. O bairro também é lar do famoso Parque Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Com ruas tranquilas e arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, a Vila Hamburguesa é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila Hamburguesa!

Saudável.

A Vila Hamburguesa é cercada por uma variedade de pontos de interesse, tornando-a um bairro dinâmico e vibrante. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, é uma joia local, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre para todas as idades. Para os amantes de animais, o parque possui uma área dedicada aos cães, o Cachorródromo Parque Villa-Lobos e o ParCão City Boaçava.

Próximo à Vila Hamburguesa, encontra-se a CEAGESP - São Paulo, o maior mercado atacadista da América Latina. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais renomadas como a Maple Bear Alto de Pinheiros e o CEI DIRET Renato Antônio Checchi.

Para os entusiastas da arte e cultura, o Atelieescola Acaia oferece uma variedade de programas e workshops. A Praça dos Pássaros e a Praça das Pérgolas são espaços tranquilos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

O Hospital SBC garante assistência médica de qualidade aos moradores da região. Para as necessidades diárias, o 3A MERCADO e o Comercial Agrícola Mabel estão convenientemente localizados.

Em suma, Vila Hamburguesa combina comodidade urbana com charme comunitário. É um bairro que realmente tem tudo para oferecer. Venha experimentar a vida na Vila Hamburguesa!