Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Centro Histórico de São Paulo

- Código: SA0109

Venda: R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 9.700,00
IPTU: R$ 1.750,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva de Investimento – Edifício Itália | Centro de São Paulo

Apresentamos um conjunto comercial diferenciado, localizado no último andar de um dos edifícios mais icônicos da cidade. Uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança, renda e valorização patrimonial.

Com 458,53 m² de área privativa, o imóvel se destaca por seu layout inteligente e altamente funcional, ideal para empresas de médio e grande porte.

Diferenciais do espaço:

Amplo salão principal com capacidade para mais de 75 estações de trabalho
Sala de treinamento
Salas de reunião bem distribuídas
Copa de apoio
Depósito
Banheiros masculino e feminino (cada um com 3 cabines)
Ar-condicionado central em todos os ambientes

Renda garantida:
Atualmente locado desde 2021 para uma empresa consolidada do setor da construção civil, o imóvel proporciona renda mensal de R$ 14.000,00, oferecendo previsibilidade e retorno imediato ao investidor.

Por que investir aqui?

Localização estratégica no Centro de São Paulo
Endereço de prestígio e forte apelo corporativo
Imóvel já gerando receita (
Potencial de valorização em um dos marcos arquitetônicos mais reconhecidos da cidade

Bairro: Centro Histórico de São Paulo

Em Obras

venda

R$ 2.200.000,00

Condomínio

R$ 9.700,00

IPTU

R$ 1.750,00

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