- Código: SL1416
Linda Sala Comercial - 37m2 - Piso porcelanato.
DIRETO COM PROPRIETÁRIO!
Descubra uma oportunidade singular no coração pulsante de São Paulo: uma sala comercial estrategicamente posicionada no Edifício Mirante do Vale, a poucos passos do Metrô São Bento e do Viaduto Santa Efigênia.
Com 37m² de área útil, este imóvel oferece layout inteligente, uma sala ampla comercial com possibilidade de ser residencial e valorizar ainda mais, escritório privativo e um banheiro bem distribuído, pronto para receber sua recepção ou área de trabalho.
A amplitude dos ambientes, aliada à luminosidade natural que banha o espaço, promove um ambiente inspirador, ideal para profissionais que buscam crescimento e visibilidade em um endereço no centro de São Paulo.
Além da planta funcional, o condomínio conta com infraestrutura robusta: portaria 24 horas, elevadores modernos e manutenção em dia, tudo por uma taxa mensal em torno de R$ 777,00 por mês
Localizado no Centro, você estará rodeado por uma rede completa de serviços—agências bancárias, cartórios, restaurantes renomados e lojas de conveniência—além da facilidade de acesso a ciclovias e linhas de ônibus. O fato de não haver cobrança de IPTU reforça ainda mais a atratividade desse investimento, tornando-o competitivo e com custo operacional extremamente vantajoso.
Imagine recepcionar clientes em um dos polos comerciais mais tradicionais da cidade, consolidando sua marca em um cenário que alia história urbana e dinamismo corporativo.
Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática a sensação de estar no epicentro das oportunidades paulistanas.
OBS: Imóvel está ocupado - locação comercial
Bairro: Centro
Condomínio: MIRANTE DO VALE
Ponto de Referência: Metrô São Bento - Viaduto Santa Efigênia
Prestes Maia 241 sala 1416
A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.
Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.
O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.
Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.
O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.
Shopping Praça da Moça
Diadema
Shopping Popular
Hospital Christóvão da Gama Diadema
Unidade Avançada Santa Helena - Diadema
Praça da Moça
Redondão
CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade
Centro Educacional Novo Ideal
Colégio Adventista de Diadema
PEI Sylvia Ramos Esquível (FILINTO)
Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel
E.E. PEI Nicéia Albarello Ferrari
Centro Educacional de Diadema
Santa Helena Saúde - Diadema
dr.consulta - Diadema
Biomedic Centro Médico e Diagnóstico
Escola Estadual Diadema
Escola Estadual José Marcato
Escola Municipal de Educação Básica Profº Francisco Daniel Trivinho
R$ 777,00
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