Sala Comercial para venda em São Paulo / SP, Indianópolis, 2 banheiros, área total 36,26

Descrição do Imóvel

🚀 SALA COMERCIAL EM MOEMA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES AO LADO DO IBIRAPUERA

Se você procura um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal.

Localizada na Alameda dos Nhambiquaras, 1770 – Moema Pássaros, esta sala comercial reúne localização estratégica, liquidez imobiliária e grande potencial de valorização, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e cercada por toda a infraestrutura corporativa e gastronômica da região.

💼 Ideal para investidores ou profissionais que desejam instalar seu negócio em um endereço de prestígio.

📐 Características do imóvel

• 36,26m² muito bem distribuídos
• 2 banheiros (grande diferencial para salas desse porte)
• 2 aparelhos de ar-condicionado
• Planta funcional que permite divisão de ambientes
• 1 vaga de garagem

A sala possui excelente aproveitamento de espaço, permitindo a adaptação para diversos tipos de atividades profissionais como:

✔ Escritórios corporativos
✔ Consultórios médicos ou odontológicos
✔ Clínicas de estética
✔ Advocacia e contabilidade
✔ Empresas de tecnologia ou atendimento

📍 Localização privilegiada

Estar em Moema Pássaros significa ter ao redor:

☕ Restaurantes e cafés renomados
🏦 Bancos e serviços essenciais
🚇 Fácil acesso ao metrô e principais avenidas
🌳 Próximo ao Parque Ibirapuera
✈️ Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas

Uma região conhecida por alto fluxo de profissionais, empresas consolidadas e excelente valorização imobiliária.

💰 Excelente oportunidade de investimento

Valor: R$ 390.000

Um valor extremamente competitivo para uma sala comercial em uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo, ideal para quem busca renda com locação ou valorização patrimonial.

📞 Mais informações ou agendamento de visita:
Ricardo Silvestre
📱 11 99659-2840

🌐 www.larseguroimoveis.com.br
📲 Instagram: @larseguroimoveis

✨ Invista em localização, segurança e valorização. Moema é sempre um dos endereços mais procurados de São Paulo.

Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!