Salão Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Parque São Lucas, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

✨ Destaques do imóvel:

• 📐 150 m² de área

• 🏢 Pé direito alto (3,50 m) – ideal para diversos tipos de negócio

• 🚪 Porta de aço

• 🧃 Copa

• 🛋️ 2 salas

• 🚻 WC

📊 Localização privilegiada:
Situado no coração comercial do Parque São Lucas, com grande circulação de pessoas, próximo a escolas, comércios e pequenas indústrias.
🚝 Fácil acesso entre as estações Francisco Fett e Oratório do monotrilho.

💼 Perfeito para:
Mercearia, quitanda, salão de beleza, estética, escritórios, lojas, armarinhos, perfumaria, e-commerce, pet shop, farmácia, ótica e muito mais!

Pontos Fortes

• 📍 Localização extremamente estratégica: em frente ao Banco Itaú e entre Banco Bradesco — referência forte e fácil de encontrar

• 🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas e veículos: região comercial ativa todos os dias

• 🏙️ Centro comercial do Parque São Lucas: cercado por comércios, escolas e serviços

• 🚝 Próximo ao monotrilho (estações Francisco Fett e Oratório), facilitando o acesso de clientes e funcionários

• 📐 Amplo espaço (150 m²): permite diversos tipos de layout e negócios

• 📏 Pé direito alto (3,50 m): melhor ventilação, conforto e possibilidade de mezanino

• 🧱 Estrutura versátil: atende desde comércio até escritório e serviços

• 👀 Excelente visibilidade de fachada: ideal para atrair clientes espontaneamente

• 🔑 Pronto para uso: com copa, salas e banheiro já definidos

• 📈 Ótimo potencial de retorno comercial devido à localização e fluxo

Observações do Imóvel

• Imóvel pronto para uso imediato

• Excelente fluxo de pedestres e veículos na região

• Região com forte comércio ativo e alta demanda

• Fácil acesso ao transporte público (monotrilho e linhas de ônibus)

• Ideal para quem busca visibilidade e crescimento do negócio

• Possibilidade de adaptação para diversos segmentos comerciais

• Documentação em ordem

• Garantias locatícias a combinar

Sobre o Bairro Parque São Lucas

Descubra o Parque São Lucas, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro residencial tranquilo é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Repleto de ruas arborizadas e parques tranquilos, o Parque São Lucas é um refúgio verde no coração da cidade. O bairro possui uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A infraestrutura do bairro é excelente, com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. Além disso, a comunidade local é acolhedora e amigável, fazendo você se sentir em casa desde o primeiro dia. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano, o Parque São Lucas é o lugar ideal para chamar de lar. Venha viver no Parque São Lucas e experimente a verdadeira essência da vida em São Paulo!

O Parque São Lucas é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, próximo a uma série de instituições educacionais renomadas como a E.E. José Chediak, Escola Estadual Professora Luiza Mendes Correa Souza, EMEF Professora Áurea Ribeiro Xavier Lopes e Colégio Dinâmico. A proximidade com estas escolas torna o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Além disso, o bairro conta com diversas opções de cuidados de saúde, como a Clínica Dom Bosco. Para as necessidades do dia a dia, o bairro é servido por várias lojas OXXO - São Lucas, OXXO - Esquina Vila Ema e OXXO - Betiin.

Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como a Escola Berçário e Educação Infantil Little Baby e o CEI JESUS MENINO. A presença destas instituições enfatiza o caráter familiar do bairro.

Por fim, mas não menos importante, o Parque São Lucas está próximo à Escola Raizes - Colégio Limonte e à Escola e Berçário Planeta Baby, reforçando ainda mais a sua reputação como um bairro perfeito para famílias. Venha viver no Parque São Lucas e descubra tudo que este maravilhoso bairro tem para oferecer!