Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Vila São José (Ipiranga), 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 307,00, área construída 307,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão no Ipiranga – São Paulo/SP
📍 Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, próximo ao metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Ideal para residência ou comércio!
💵 Aluguel: R$ 14.900/mês
📑 IPTU: R$ 1.035/mês
📐 Área útil: 300 m² | Área total: 307 m²

✨ Características do Imóvel
•     3 dormitórios, todos suítes 🛏️
•     5 banheiros modernos 🚿
•     Sala ampla em 2 ambientes 🍷
•     Cozinha americana planejada 🍳
•     Lavanderia funcional 🧺
•     3 vagas de garagem 🚗🚗🚗

🔑 Diferenciais Exclusivos
•     Armários embutidos em todos os cômodos
•     Portas de madeira maciça
•     Hidromassagem relaxante 🛁
•     Sistema completo de câmeras e alarme 🔒
•     Rampa de acesso para PCD ♿
•     Área preparada para piscina 🏊
•     Salão de festas amplo 🎉
•     Churrasqueira 🍖
•     Depósito
•     Sistema de reaproveitamento de água da chuva 💧
•     Energia fotovoltaica (placas solares) ☀️
•     2 portas principais blindadas 🚪

🌟 Oportunidade Única
Um imóvel recém-construído, moderno e sustentável, pronto para receber sua família ou seu negócio. A região está em plena valorização, cercada de comércio, serviços renomados e infraestrutura completa de transporte.

📱 Agende já sua visita! Essa oportunidade vale a pena conhecer de perto.
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Sobre o Bairro Vila São José (Ipiranga)

Bem-vindo à Vila São José, um dos bairros mais charmosos e desejados do Ipiranga, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila São José oferece uma vida tranquila e conveniente, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, casas bem conservadas e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Com uma excelente seleção de escolas, parques e restaurantes nas proximidades, a Vila São José é o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam qualidade de vida na cidade grande. Além disso, o bairro conta com uma rica história cultural, sendo próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência. Descubra o prazer de viver na Vila São José, um bairro que combina a tranquilidade do interior com as vantagens da cidade grande. Seja para comprar ou alugar, a Vila São José é sem dúvida um investimento inteligente para quem busca um estilo de vida equilibrado e repleto de possibilidades.

A Vila São José é cercada por uma infinidade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos conhecidos por seus serviços excepcionais. O HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI e o Hospital Dom Alvarenga também estão nas proximidades, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos sempre que precisar. Além disso, o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica e a Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP são outros pontos de referência na área da saúde.

No que diz respeito à educação, a Vila São José é abençoada com algumas das melhores instituições de ensino da cidade. O Senai Ipiranga (Automobilística) é uma opção excelente para quem busca formação técnica de qualidade. Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação e Colégio Objetivo Ipiranga são conhecidos por seu alto padrão acadêmico. A Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória, ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA e EMEF Padre Manoel de Paiva também estão bem próximas.

Para as famílias com crianças pequenas, Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

A proximidade com o Parcão Chácara Klabin e a Getulio Vargas oferece opções de lazer ao ar livre, enquanto o Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico e a E.E. Francisco De Assis Reys adicionam à diversidade educacional do bairro. Finalmente, o Centro Paulista de Investigação Clínica - CEPIC garante que a área esteja na vanguarda dos avanços médicos.