- Código: 181
**Horto Florestal – Zona Norte de São Paulo**.
# 🏡 Sobrado à Venda – Horto Florestal, Zona Norte – São Paulo/SP
## ✨ Detalhes do Imóvel
* Área útil: **120 m²**
* 3 dormitórios, sendo **2 suítes**
* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha planejada
* **Lavabo espaçoso** no térreo
* **Área de serviço** coberta e independente
* **Churrasqueira de alvenaria** nos fundos
* Quintal com área coberta e descoberta
* **2 vagas de garagem cobertas**
* Corredor lateral com acesso ao quintal
* Janelas com grades de segurança
## 🌳 Localização e Região
Este sobrado está situado em um dos bairros mais valorizados da **Zona Norte de São Paulo**, no **Horto Florestal**, região conhecida por sua tranquilidade e contato com a natureza.
✔ Apenas **5 minutos da entrada do Parque Estadual do Horto Florestal** – excelente opção de lazer, caminhadas e esportes.
✔ **15 minutos da Estação Tucuruvi** (Metrô Linha Azul).
✔ **20 minutos da Estação Santana** (Metrô Linha Azul).
✔ Fácil acesso às avenidas principais como Av. Santa Inês, Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê.
✔ Região completa com supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio variado.
✔ Bairro familiar, arborizado e muito procurado por quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro.
## 💰 Valores
* **Valor de venda:** R/$ **560.000,09** (com comissão inclusa)
* **Valor por m²:** R/$ **4.386,67**
### 🌟 Destaques
* Excelente custo-benefício pelo espaço e localização.
* Imóvel **vago e pronto para morar**.
* Ideal para famílias que buscam conforto, lazer e praticidade.
* Região em constante valorização imobiliária.
👉 **Agende sua visita hoje mesmo** e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado no coração do **Horto Florestal**.
Bairro: Horto Florestal
Zona: Norte
Região: Mandaqui
Ponto de Referência: Andorinha Supermercado
Bem-vindo ao Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Um verdadeiro oásis verde na metrópole, o Horto Florestal oferece uma qualidade de vida incomparável. Com sua exuberante área verde, é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, parques e praças bem cuidadas, ideal para caminhadas matinais ou passeios em família. A infraestrutura do Horto Florestal não deixa a desejar: possui uma ampla variedade de serviços, comércios e escolas de alta qualidade. O transporte público é eficiente, com fácil acesso a outras regiões da cidade. A segurança é outro ponto forte, tornando-o um lugar ideal para viver e criar os filhos. Imóveis no Horto Florestal são sinônimo de bom gosto e sofisticação, combinando elegância arquitetônica com conforto moderno. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo. Descubra o Horto Florestal - onde a vida urbana encontra a serenidade da natureza!
A proximidade com atrações naturais como o Parque Estadual Cantareira - Núcleo Pedra Grande e a Portaria Horto Florestal, adiciona ainda mais valor ao bairro Horto Florestal. O acesso a esses espaços verdes é um verdadeiro privilégio para os moradores, proporcionando uma fuga da agitação da cidade sem precisar sair do bairro.
A qualidade educacional também é um destaque no Horto Florestal. Com escolas renomadas como EMEF Noé Azevedo, Prof., Colégio Do Tremembé Petilândia, Colégio Dell Aringa - Sede Horto e Colégio Edificando Gerações, os pais podem ter certeza de que seus filhos estão recebendo uma educação de alta qualidade.
O bairro também oferece diversas opções de lazer e conveniência, como o Shopping Boulevard O Pátio e o Centro Recreativo Espaço Viver. Para as necessidades diárias, o Mini Mercado Horto Florestal e o Mini mercado da família Padaria estão sempre à disposição.
Os moradores do Horto Florestal têm a sorte de estar perto de locais sagrados como Ruy Barbosa Conselheiro, Arnaldo Barreto, Recanto Nossa Senhora de Lourdes e Devalaya Ashram. Além disso, instituições como CEI Carinha de Anjo e INSTIT. CRECHE PEDRO APOSTOLO garantem o cuidado com os pequenos.
Finalmente, a Praça Antônio De Freitas Oliveira e o arboretto são pontos de encontro populares entre os moradores. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Horto Florestal!
Parque Estadual Cantareira - Núcleo Pedra Grande
Portaria Horto Florestal
arboretto
Praça António De Freitas Oliveira
Ruy Barbosa Conselheiro
Arnaldo Barreto
Prof.
Colégio Do Tremembé Petilândia
Colégio Dell Aringa - Sede Horto (Berçário ao 9º ano)
Recanto Nossa Senhora de Lourdes
Colégio Edificando Gerações
Devalaya Ashram
Centro Recreativo Espaço Viver
CEI Carinha de Anjo
Colégio Dell Aringa - Sede Tremembé (berçário ao 9º ano)
Shopping Boulevard O Pátio
INSTIT. CRECHE PEDRO APOSTOLO
Mini Mercado Horto Florestal
Andando com fe
Mini mercado da família Padaria
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 181 Sobrado para venda em São Paulo / SP, Horto Florestal, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens, área total 120,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!