Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Coimbra, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, área total 65,00

Descrição do Imóvel

✨ SOBRADOS NOVOS – ALTO PADRÃO NO JD. COIMBRA / ARTHUR ALVIM ✨
Grande oportunidade para realizar o sonho da casa própria!

📍 Endereço: Rua Blaise Pascal, nº 30 – Jardim Coimbra

Sobrados frontais, novos, com excelente padrão construtivo, ótima localização e acabamento diferenciado, pensados para oferecer conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

📐 Características do imóvel

✔️ Aproximadamente 65 m² de área construída
✔️ 2 vagas de garagem descobertas
✔️ Sala ampla, com possibilidade de sala de jantar integrada
✔️ Lavabo no pavimento térreo
✔️ Cozinha funcional
✔️ Lavanderia
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

✨ DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO

🔹 Porcelanato moderno na sala, cozinha e lavabo
🔹 Sistema de ar-condicionado já instalado na sala
🔹 Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os quartos
🔹 Escada interna em granito Verde Ubatuba, com balizadores de iluminação embutidos, trazendo sofisticação e segurança
🔹 Cozinha com pia em granito Verde Ubatuba e torneira gourmet
🔹 Área gourmet com churrasqueira instalada, ideal para momentos em família
🔹 Banheiros com acabamento moderno, lavatórios em mármore Branco Prime, cubas esculpidas, torneiras bica alta e nichos embutidos já instalados
🔹 Lavabo com cuba esculpida e torneira de alto padrão
🔹 Luminárias já instaladas em salas, cozinhas, garagens, quintais e áreas internas
🔹 Sistema de cerca elétrica instalado, garantindo mais conforto e segurança

📍 Localização estratégica

• 1 km do Metrô Arthur Alvim
• 800 metros do Shopping Itaquera e Estação Itaquera
• 400 metros do Atacadista Assaí
• 200 metros do centro comercial do bairro
• Fácil acesso às principais vias:
Av. Águia de Haia, Av. Imperador, Av. São Miguel, Av. Tiquatira (acesso direto à Marginal Tietê)

💰 Valor do imóvel

💲 R$ 520.000,00

Sobre o Bairro Jardim Coimbra

Situado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Coimbra é um bairro que cativa pela sua harmoniosa combinação de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este bairro pitoresco, conhecido por suas ruas arborizadas e arquitetura encantadora, oferece uma qualidade de vida inigualável.

No Jardim Coimbra, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance - supermercados, escolas de alto padrão, centros médicos e uma gama diversificada de opções gastronômicas. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando a mobilidade um dos seus pontos fortes.

A segurança é outro destaque do Jardim Coimbra, tornando-o ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da vivacidade da metrópole. A área verde abundante e os parques próximos também proporcionam ótimos momentos de lazer ao ar livre.

Invista no Jardim Coimbra e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma atmosfera residencial acolhedora. Seu novo lar espera por você neste charmoso recanto de São Paulo!

Aproveite a proximidade do Jardim Coimbra com uma série de instituições educacionais renomadas, como EMEF 8 de Maio, EE Exército Brasileiro, EMEF Jenny Gomes, entre outras. Essa localização privilegiada proporciona aos residentes fácil acesso a educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com o Colégio Integrado Itaquera e o Colégio Avalon oferece opções adicionais para a educação de alto padrão.

O bairro também se destaca pela presença de centros de compras como o Mercado Nippo - Coimbra e o Mercado Perenne Tio João, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para os amantes da pesca, o Pesqueiro Comunitário é um ponto de encontro perfeito para relaxar e aproveitar o fim de semana.

Além disso, o Jardim Coimbra abriga diversos centros educacionais infantis como a EMEI Evaristo da Veiga e a CEI Jardim São Nicolau, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para as crianças. A segurança também é reforçada pela presença da Escola Estadual Elyseu Simões Machado e da EE Dom Paulo Evaristo Arns.

Invista no Jardim Coimbra e experimente viver em um bairro que oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana, segurança e excelentes oportunidades educacionais.