- Código: V-S2132
Sobrado para Venda no bairro Jardim Guarapiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PROX. YACHT CLUB STO AMARO.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, armario embutido em um dos quartos, cozinha americana com armarios embutisodos.
Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 100,00 m².
Valor do Imóvel R$ 605.000,00, IPTU ISENTO.
: Churrasqueira, Quintal.
Características: Jardim.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Jardim Guarapiranga
A rua Pio?XII, que corta o Jardim Guarapiranga, tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs. A gente costuma deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação, porque o trânsito costuma ser leve e os vizinhos costumam estar por perto.
A zona tem duas escolas públicas a menos de 500?m: a Escola Municipal Prof.?Guilherme tem ensino fundamental e a Creche Municipal da Vila fica logo ali ao lado. Dá pra ir a pé, leva uns cinco minutos. Para o ensino médio, a Escola Estadual José?Bonifácio fica a 10?minutos de ônibus, mas tem linhas que passam bem perto da avenida principal.
No dia a dia, tem um mercadinho de esquina que abre cedo, padaria com pão fresquinho e farmácia que nunca fecha. O supermercado da rede local fica a 800?m, dá pra chegar andando em dez minutos. Também tem padaria, lanchonete e algumas lojas de roupa que atendem a família inteira. Tudo isso fica num raio que facilita a rotina sem precisar de carro.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas e sobrados de dois a três quartos. O padrão das construções varia entre 70?m² e 120?m², com quintal pequeno ou médio. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a compra de um imóvel costuma ser viável para quem tem renda estável.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem movimento suficiente para que a vizinhança não pareça abandonada. As famílias costumam ficar porque a combinação de escolas próximas, comércio ao alcance dos pés e segurança nas calçadas cria um ambiente que facilita a vida com crianças. Se você busca um lugar onde a rotina seja prática e a sensação de comunidade seja real, o Jardim Guarapiranga tem tudo isso.
Colégio Humboldt
Instituto Social Nossa Senhora de Fátima
Escola Estadual Professor Iturbides Bolivar de Almeida Serra
Colégio Alpha Polivalente II
Colégio Geração Conquista
CR.P.CONV NOSSA SENHORA DE FATIMA
Escola Municipal Veleiros Creche Municipal
EM PROF ODUVALDO PEDROSO
EMEF Heitor de Andrade
Secretaria Municipal de Educação
Parque Barragem de Guarapiranga
Parque da Barragem da Represa de Guarapiranga
CEI Diret Veleiros
EMEI Clara Nunes
Biotronik Comercial Médica
Parque da Barragem da Represa de Guarapiranga - Santos FC Nature
Parque Linear da Barragem
W.T Mercado e Hortifruti Ltda
Escolas
ParCão
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