Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Indaiá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 150,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à Venda – Jardim Indaiá | São Paulo

Conforto, espaço e localização estratégica para sua família

Apresentamos este excelente sobrado no bairro Jardim Indaiá, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel completo.

✔ 150 m² de área total
✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ 2 banheiros + 1 lavabo
✔ 2 salas amplas e bem iluminadas
✔ Espaço gourmet para momentos de lazer
✔ Quintal com piso antiderrapante
✔ Lavanderia independente
✔ 3 vagas de garagem

📍 Localização privilegiada

Situado em uma região com fácil acesso às principais vias, o imóvel está próximo a tudo o que você precisa no dia a dia:
• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Restaurantes e comércios locais

Tudo isso garante mais praticidade e comodidade para você e sua família.

✨ Destaques do imóvel

Este sobrado combina funcionalidade e conforto, com ambientes bem distribuídos e perfeitos tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos. O espaço gourmet e o quintal valorizam ainda mais o imóvel, proporcionando momentos únicos de lazer.

💰 Valor de venda

R$ 689.000,00

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🏢 Éd Negócios Imobiliários
📄 CRECI: 181557-F

⚠️ Observações

Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Sobre o Bairro Jardim Indaiá

A escola municipal da região fica a poucos minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais; dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda tem opções de colégio particular a cerca de cinco minutos de carro. As crianças costumam chegar em segurança porque as ruas têm pouco trânsito nas manhãs e nas tardes, e os pais veem muita presença de vizinhos na calçada.

A rua da Praça Indaiá tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os filhos enquanto eles brincam na quadra ao lado da padaria. O fluxo de veículos é baixo nos horários de pico escolar, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

O comércio local tem tudo que a família precisa no dia a dia: padaria aberta cedo, mercado com hortifrúti, farmácia e alguns restaurantes com opções saudáveis. A mercearia do bairro fica a dois quarteirões da sua casa; dá pra fazer compras rápidas sem precisar encarar o trânsito das avenidas maiores. Para quem usa transporte público, há ponto de ônibus a poucos metros que leva ao metrô em cerca de quinze minutos.

Os apartamentos aqui são predominantemente de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes pequenas. Muitos têm garagem coberta e alguns blocos ainda preservam o estilo dos anos 80, mas com reformas recentes que deixam tudo bem conservado. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das vias combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. À noite as ruas ficam calmas e há pouca agitação sonora; nos fins de semana surgem feirinhas na praça e grupos de pais organizam atividades ao ar livre. Essa combinação faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos e construir uma rotina confortável no Jardim Indaiá.