Sobrado para venda em São Paulo / SP, Mooca, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 217,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOFISTICAÇÃO E VERSATILIDADE: 217m² DE PURO CONFORTO NA MOOCA 🏰 
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Descubra a amplitude e a elegância de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este sobrado de 217m² combina funcionalidade inteligente com múltiplas possibilidades de uso, ideal para famílias grandes ou quem busca um espaço exclusivo para home office e lazer. ✨
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✨ DIFERENCIAIS QUE SURPREENDEM:
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🛌 04 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES):
Configuração estratégica com suíte no térreo e suíte master monumental no pavimento superior, garantindo total privacidade. 💤
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🖥️ SALÃO MULTIUSO E ESCRITÓRIO:
Espaço generoso para criar seu estúdio, brinquedoteca ou um home office profissional com total isolamento e conforto. 📚
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☀️ LUMINOSIDADE E ACABAMENTO:
Ampla sala com porta balcão em vidro e piso laminado novo, proporcionando ambientes claros, ventilados e uma atmosfera moderna. 🍃
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🍳 POTENCIAL GOURMET:
Lavanderia coberta com área de secagem e cômodo extra com infraestrutura pronta para cozinha adicional ou um belíssimo espaço gourmet. 🥩
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🚗 CONVENIÊNCIA URBANA:
Localização privilegiada em rua residencial tranquila, com fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf, Paes de Barros e Rua da Mooca. 📍
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🌟 INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Próximo às universidades São Judas e Anhembi Morumbi, hospitais de renome, supermercados e fácil conexão com Metrô e CPTM. 🚇
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O ESPAÇO DOS SEUS SONHOS COM A ALMA DA MOOCA! 🔑
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Agende sua visita e surpreenda-se com a versatilidade deste imóvel único na região! 🚀

Pontos Fortes

💎 METRAGEM GENEROSA: 217m² de área construída com 4 dormitórios e 3 suítes, oferecendo espaço de sobra para todos. 🏠
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🏢 VERSATILIDADE DE USO: Salão multiuso e salas independentes, ideais para conciliar moradia e trabalho com sofisticação. 🖥️
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✨ INFRAESTRUTURA EXTRA: Possibilidade de cozinha adicional ou área gourmet superior em ambiente coberto e privativo. 🍳
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📈 LOCALIZAÇÃO NOBRE: Situado no coração da Mooca, com acesso imediato aos principais eixos de transporte e serviços. 💰 

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!