Sobrado para venda em São Paulo / SP, Parque Mandaqui, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 80,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Foco no Estilo de Vida e Localização Premium

Título Sugestivo: Oportunidade Única no Coração da Zona Norte: Sobrado Aconchegante em Rua Arborizada!

Descrição Persuasiva:

Descubra o refúgio perfeito em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Norte. Este charmoso sobrado oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana.

Imagine morar em uma rua calma e arborizada, onde a paz do bairro se encontra com a facilidade de ter tudo ao seu redor. A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos do Shopping Santana Park e com acesso imediato à badalada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o polo gastronômico e de serviços da região.

O imóvel dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e lavanderia. O diferencial que agrega valor e versatilidade? Uma edícula privativa que pode ser utilizada como escritório, ateliê ou espaço de lazer.

Conveniência que você merece: Supermercados, hospitais, escolas de ponta, universidades, restaurantes e transporte coletivo estão a uma curta caminhada. Além disso, você conta com 2 vagas de garagem para total conforto e segurança.

Não perca a chance de viver onde a qualidade de vida é prioridade. Agende sua visita e apaixone-se!

Pontos Fortes

Características do Imóvel (Diferenciais)

• Vagas de Garagem: Duas vagas de garagem (item essencial e muito valorizado em São Paulo), garantindo conforto e segurança para a família.

• Versatilidade da Edícula: A inclusão de uma edícula é um grande diferencial, oferecendo um espaço extra que pode ser adaptado para:

  • Home Office (escritório privativo).

  • Espaço Gourmet.

  • Ateliê/Hobby.

  • Quarto de hóspedes.

• Distribuição Interna: Possui 2 dormitórios e 2 banheiros (não é apenas um), o que confere maior praticidade para os moradores e visitas.

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Parque Mandaqui

Bem-vindo ao Parque Mandaqui, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Situado na Zona Norte da cidade, o Parque Mandaqui é um verdadeiro refúgio urbano, com suas ruas arborizadas e tranquilas. Aqui, você encontrará uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, incluindo escolas de alto padrão, supermercados de qualidade e uma variedade de restaurantes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua proximidade com o Horto Florestal, oferecendo aos moradores uma incrível oportunidade de contato com a natureza sem sair da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, viver no Parque Mandaqui significa desfrutar do melhor equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade residencial. Se você está em busca de um bairro seguro, tranquilo e com alta qualidade de vida para chamar de seu, o Parque Mandaqui é o lugar perfeito para você. Venha conhecer e se encantar!

A localização privilegiada do Parque Mandaqui é uma de suas maiores vantagens. Nas proximidades, você encontrará a Escola Estadual Paul Hugon e o renomado Colégio Dom Bosco, com suas diversas sedes - Santa Inês, Direitos Humanos e Horto - oferecendo educação de alta qualidade para todas as idades. Outras opções educacionais incluem a EMEF Comandante Gastão Moutinho, o Colégio Cermac e a EMEF Nilce Cruz Figueiredo, Profa., que garantem um ensino robusto e diversificado.

Para quem busca educação continuada ou alternativa, o CIEJA CENTRO INT ED JOVENS E ADULTOS SANTANA/TUCURUVI e o IPEC - Instituto Prisma de Educação e Cultura são excelentes opções. O bairro também abriga a unidade 3 do COLÉGIO 24 DE MAIO - MANDAQUI e o Sesi 388 Centro Educacional.

Além disso, o Parque Mandaqui conta com o Hortifrutti Mandaqui para suprir suas necessidades de produtos frescos e saudáveis. As crianças têm espaço garantido na EMEI Marina Nogueira de Souza Martins e no Recanto Colegio Consolata.

Com fácil acesso à Almirante Visconde de Inhauma e ao Major José Marcelino da Fonseca, o bairro ainda conta com a conveniência do OXXO - Alberto Savoy. Viver no Parque Mandaqui é sinônimo de conforto, segurança e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro incrível tem a oferecer!