Descrição do Imóvel

🏡 Lindo Sobrado Reformado 264m² Locação R$ 9.000,00 e Venda R$ 2.040.000,00
📍 Localizado no Tatuapé, 350 metros do Parque Piqueri e Parque São Jorge


1° ANDAR
✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte;
✅ Sala ampla;
✅ 2 banheiros;
✅ terraço;
✅ Cozinha planejada;
✅ Área externa com churrasqueira;

TÉRREO
✅ 3 dormitórios;
✅ Sala ampla;
✅ Cozinha;
✅ 2 banheiros;
✅ Recepção;

ÁREA EXTERNA
✅ Quintal;
✅ Salão com mezanino;
✅ Lavanderia;
✅ 5 vagas de garagem;
📏 Área construída 264m²;
📏 Área de terreno 8,00 x 26,00 = 208m²;

💰 Aluguel R$ 9.000,00
💰 Venda R$ 2.040.000,00
📜 IPTU 2025 R$ 680,25/mês

📌 Ideal para quem busca conforto e espaço para residência e comércio. Localizado no Bairro do Parque São Jorge, Zona Leste de São Paulo, que faz parte da região do Tatuapé. É mais conhecido por abrigar a sede social do Sport Club Corinthians Paulista, incluindo o Estádio Alfredo Schürig, a "Fazendinha", além de um amplo complexo esportivo e cultural. O bairro oferece acesso a serviços, vias importantes e está próximo a estações de metrô, como a Carrão e Tatuapé. 

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Leandro 11 97111.1101
Creci 144038

Sobre o Bairro Parque São Jorge

Aninhado no coração pulsante de São Paulo, o bairro Parque São Jorge é um tesouro escondido, repleto de charme e comodidades. Com uma localização privilegiada, oferece acesso fácil a excelentes escolas, hospitais de ponta e uma infinidade de opções gastronômicas e de lazer. É um bairro vibrante e seguro, onde o moderno se encontra com o tradicional, proporcionando um estilo de vida único. O Parque São Jorge é conhecido por sua arquitetura diversificada, com imóveis que vão desde casas históricas até modernos apartamentos de luxo. Com parques verdes ao redor, oferece uma atmosfera tranquila e pacífica em meio à agitação da cidade. Aqui você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a conveniência da vida na cidade com a sensação de comunidade acolhedora do bairro. Seja para criar uma família ou para aproveitar a vida urbana ao máximo, o Parque São Jorge é um lugar ideal para chamar de lar. Invista em seu futuro e descubra o que este bairro encantador tem a oferecer!

O Parque São Jorge é um bairro privilegiado, cercado por uma variedade de serviços essenciais e instituições de renome. O Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cârmino Caricchio e a UPA Tatuapé garantem assistência médica de qualidade, proporcionando tranquilidade para os moradores.

O bairro também é abençoado com excelentes instituições educacionais como o Exatus Colégio e Vestibulares, Colégio Conde Domingos, Escola Estadual Profa. Benedita Ribas F. Silveira, E.E Erasmo Braga, Colégio São José do Maranhão, Colégio Gato Xadrez e Colégio Esperanto. Além disso, a proximidade ao Centro de Integração Empresa Escola (CIEE) e ao SEJA - Sistema de Encaminhamento do Jovem Aluno oferece ótimas oportunidades para os jovens em busca de emprego e estágio.

Para os amantes da natureza, o Parque Piqueri é um verdadeiro oásis urbano. O Pomar da Vila - Tatuapé é um lugar encantador para passeios em família. Para os que buscam aprender uma nova língua, a Villa dos Idiomas Tatuapé oferece cursos variados.

A vida noturna também é animada com locais como o OXXO - Vitta e OXXO - Gaviões, oferecendo opções para todos os gostos. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Parque São Jorge é sinônimo de conforto e conveniência.