- Código: 516APVE
Sobrado comercial à venda por R$ 710.000,00, com IPTU de R$ 5.711,00 e 150 m² de área total, oferece uma oportunidade rara de adquirir um espaço já consolidado e pronto para operar ou expandir seu negócio.
A propriedade destaca se pela disposição inteligente dos ambientes: seis salas climatizadas com ar condicionado, recepção elegante e dois lavabos atendem às exigências de conforto e funcionalidade. A casa principal, a edícula e um depósito estão interligados por um corredor envidraçado, proporcionando circulação fluida e visibilidade total das áreas internas. O acesso lateral garante privacidade e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem descobertas, facilitando o estacionamento de pacientes, fornecedores e equipe.
Com mais de 20 anos de atividade como clínica odontológica no mesmo local, o sobrado possui histórico de clientela fiel e reputação estabelecida, reduzindo o tempo de adaptação e potencializando a rentabilidade imediata. Essa credibilidade, aliada ao layout versátil, permite a expansão para outras especialidades ou a conversão para escritórios, consultórios ou serviços de saúde.
A localização, ainda que não detalhada, situa se em zona com fácil acesso, próximo a vias principais e ao corredor lateral de entrada, favorecendo a visibilidade e o fluxo de clientes. A região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo conveniência para quem frequenta o local diariamente.
Este sobrado combina estrutura robusta, acabamento funcional e um legado de sucesso, atendendo perfeitamente ao perfil de profissionais que buscam um ponto comercial pronto, bem localizado e com potencial de crescimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel que já traz resultados e ainda oferece espaço para ampliar seus negócios. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Bairro: Super Quadra Morumbi
Região: Morumbi
Ponto de Referência: próximo ao Portal do Morumbi
Em Condomínio: Não
Aninhado no coração de São Paulo, o bairro Super Quadra Morumbi é um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Este bairro altamente desejável oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme residencial. Com uma infinidade de comodidades ao seu alcance, como escolas de alto padrão, centros comerciais requintados e restaurantes gourmet, a Super Quadra Morumbi proporciona um estilo de vida inigualável. As ruas arborizadas e os espaços verdes exuberantes são o cenário perfeito para caminhadas matinais ou passeios à tarde. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo a paz de espírito dos residentes. A proximidade com as principais vias de trânsito também torna o deslocamento diário uma brisa. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça luxo, conforto e conveniência, não procure além da Super Quadra Morumbi. Viva a experiência do melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro incrível!
O bairro Super Quadra Morumbi é cercado por uma série de estabelecimentos educacionais renomados, como o Colégio Anglo Morumbi, Guilherme Dumont Villares Colégio, E.E. Profª Neyde Apparecida Sollitto e a Escola Estadual Comendador Miguel Maluhy. Essas instituições oferecem educação de alta qualidade, tornando o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.
A área também abriga uma variedade de opções de lazer e compras. O Shopping Portal do Morumbi e o Trade Center Shopping são centros comerciais populares que oferecem uma ampla gama de lojas e restaurantes. A Galeria Pão de Açúcar Portal é um local favorito para os moradores locais fazerem suas compras diárias.
Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque dos Eucaliptos é um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas relaxantes ou piqueniques em família. Além disso, as escolas infantis como Fadelito Portal Do Morumbi | Berçário e Escola de Educação Infantil e "Piu-Piu" Escola de Educação Infantil e Berçário proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.
Finalmente, instituições como a Escola Equilíbrio e o Instituto Perficci contribuem para a diversidade cultural e educacional do bairro. Viver na Super Quadra Morumbi significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis bem à sua porta.
Colégio Anglo Morumbi
Guilherme Dumont Villares Colégio
E.E. Profª Neyde Apparecida Sollitto
Prof.
Escola Estadual Comendador Miguel Maluhy
Min.
ESCOLA ESTADUAL MARY MORAES
CEMEI Jardim das Palmas
Escola Estadual Nipo - Brasileira
"Piu-Piu" Escola de Educação Infantil e Berçário
CEI VILA PRAIA
Shopping Portal do Morumbi
Galeria Pão de Açúcar Portal
Morumbi Open Center
Trade Center Shopping
Parque dos Eucaliptos
Fadelito Portal Do Morumbi
Prof.
Escola Equilíbrio
Instituto Perficci
R$ 5.711,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 516APVE Sobrado para venda em São Paulo / SP, Super Quadra Morumbi, 2 banheiros, 2 garagens, área total 150,00, área construída 128,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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