Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Alpina, 3 dormitórios, 1 garagem, área total 215,00, área construída 215,00

Descrição do Imóvel

🏡 VENDE-SE – SOBRADO | VILA ALPINA – SP

Excelente sobrado localizado próximo ao Largo da Vila Alpina, em região privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércios e escolas, tudo a cerca de 5 minutos.

☀️ Imóvel recebe sol o dia inteiro
📑 Documentação em dia, registrada no Cartório de Imóveis de SP

🔹 Características do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios internos + 1 dormitório externo
🪟 Quartos com janelas em alumínio
🚿 1 banheiro totalmente acabado em azulejos e vitral em alumínio
📦 1 despensa
🛋️ Sala com sacada
🌄 Sacada revestida em azulejos, com vista para o Parque São Lucas
🍽️ Cozinha totalmente azulejada, com armários embutidos e vitral em alumínio
🧺 Lavanderia revestida em azulejos

🔹 Diferenciais:

🔸 Escadas de acesso pela cozinha ou sala
🔸 Escada da sala em mármore
🌳 Quintal grande nos fundos, com possibilidade de construção de edícula ou piscina
🚗 Garagem com WC para 1 automóvel, com possibilidade de ampliação para 2 carros pequenos mediante pequena reforma

🔹 Potencial de renda:

🏪 Salão na frente, podendo ser utilizado como garagem ou salão comercial
🐾 Garagem com WC atualmente utilizada como Pet Shop, com possibilidade de passar o ponto ou desocupar após a venda

📌 Imóvel atualmente alugado, com contrato direto e aluguéis em dia
📅 Visitas somente com agendamento prévio

📞 Informações e visitas: (11) 99023-1828
📋 CRECI: 290533-F

Sobre o Bairro Vila Alpina

Bem-vindo à Vila Alpina, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, a Vila Alpina é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. Com uma atmosfera acolhedora, este bairro encanta por suas ruas arborizadas e tranquilas, ideal para famílias e pessoas que apreciam a paz do lar.

A Vila Alpina é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e um comércio variado. Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Aqui você encontrará uma comunidade unida e acolhedora, que valoriza a harmonia e o bem-estar de seus moradores. A Vila Alpina é um bairro completo, que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma vizinhança amigável. Venha conhecer e se encantar pela Vila Alpina!

A Vila Alpina é um bairro que abriga uma gama de serviços médicos de qualidade, como o Hospital Estadual Vila Alpina e a Clínica Médica Vila Alpina, ambos conhecidos por sua excelência em atendimento e infraestrutura. Além disso, a CVA SERVIÇOS MÉDICOS E DIAGNÓSTICOS DO BRASIL oferece uma variedade de serviços de saúde para garantir o bem-estar dos moradores.

A educação também é um ponto forte na Vila Alpina. Com instituições renomadas como E.E Dr. Francisco Borges Vieira, EMEF Prof. Queiroz Filho, Colégio FraNSCarmo, EE Prof. Mário Casassanta e Escola Estadual Professora Brisabella de Almeida Nobre, o bairro garante um ensino de alta qualidade para todas as idades.

O bairro também conta com opções para as crianças menores com a EMEI Afonso Celso e a EMEI Professora Zenaide Grandini. As escolas Raizes - Colégio Limonte e Colégio Avelino são conhecidas por seu alto padrão educacional.

Além disso, a Vila Alpina tem um comércio variado com destaque para o OXXO - Alpina e Shopan Paes e Mercearia, perfeitos para suas necessidades diárias. E não podemos esquecer do Colegio Odysseus e Nossa Senhora Do Carmo Colegio Franciscano que contribuem para a atmosfera acolhedora do bairro.

Viva na Vila Alpina, um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida!