Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Formosa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, área total 376,00, área construída 376,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única no Jardim Têxtil: Espaço, Conforto e Valorização Garantida!

Apresentamos este magnífico sobrado localizado no coração da Vila Formosa. Com 376 m² de área construída, este imóvel é o refúgio perfeito para quem não abre mão de espaço e busca um investimento seguro em uma das regiões que mais cresce na Zona Leste.

Destaques que fazem deste sobrado o seu próximo lar:

• Amplitude e Conforto: São 3 suítes amplas, garantindo privacidade total para toda a família.

• Vagas de sobra: Raridade na região, o imóvel conta com 6 vagas de garagem.

• Versatilidade: Possui uma sala multiuso de grandes dimensões, ideal para home office, academia particular ou sala de cinema.

• Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade, móveis planejados e uma varanda que proporciona excelente ventilação e iluminação natural.

Localização Estratégica: Conveniência e Futuro ao seu Lado

Morar nesse sobrado é estar cercado pelo que há de melhor no Jardim Têxtil e Vila Formosa. A localização é o grande diferencial deste investimento:

• Mobilidade & Valorização: A poucos passos da futura Estação de Metrô Guilherme Giorgi (Linha 2-Verde). Comprar aqui agora significa garantir a valorização imediata assim que a estação for inaugurada!

• Lazer e Gastronomia: Região farta em Bares e Restaurantes renomados, além da proximidade com o Shopping Anália Franco.

• Facilidades a Pé: Próximo a supermercados, farmácias, escolas de elite e a tradicional feira livre do bairro.

• Conectividade: Fácil acesso às principais vias da Zona Leste e diversos pontos de ônibus nas imediações.

Resumo do Investimento:

• Valor de Venda: R$ 1.910.000,00

• Área do Terreno: 335,00 m²

• Diferencial: 3 Suítes | 6 Vagas | Sala Multiuso

Nota do Corretor: Imóveis com essa metragem e número de vagas são escassos no Jardim Têxtil. A proximidade com a nova linha do metrô torna este sobrado um ativo financeiro de alta rentabilidade.

Sobre o Bairro JARDIM VILA FORMOSA

Venha descobrir o Jardim Vila Formosa, um bairro charmoso e vibrante na cidade de São Paulo. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo acesso fácil e rápido a diversas regiões da cidade. Repleto de comodidades modernas, o Jardim Vila Formosa possui uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e espaços recreativos para todas as idades. O bairro é abençoado com uma atmosfera tranquila e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida calmo e confortável. Além disso, o Jardim Vila Formosa se orgulha de suas escolas de alta qualidade, parques bem conservados e uma forte sensação de comunidade. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que proporcionam aos residentes paz de espírito. Com uma mistura equilibrada de residências modernas e tradicionais, este bairro tem algo para todos. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo - Jardim Vila Formosa!

O Jardim Vila Formosa é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Dr. João Naoki Sumita, o Externato Nossa Senhora do Sagrado Coração e as Escolas Estaduais Caramuru, Norberto Mayer Filho e Jaime Cortesão. Para os mais pequenos, o bairro oferece opções excelentes como o CEI DIRET Gabriel Nogueira de Quadros, VER., a Escola de Educação Infantil Alegria & Cia e a encantadora Escola De Educação Infantil ?Magia, Folia & Cia.?

Além disso, para os amantes do esporte, a Escola De Futsal Corinthinas Do Aricanduva está à disposição para proporcionar atividades físicas divertidas e estimulantes. O bairro também conta com comércios variados como a SR STORE e a Auto Peças Brandão para atender todas as suas necessidades.

A gastronomia também é um ponto forte no Jardim Vila Formosa, com destaque para o Primo Amore, um local perfeito para desfrutar de uma refeição deliciosa. E para aqueles que buscam crescimento pessoal e espiritualidade, o INSTIT. CENTRO ESPIRITA JESUS REDIVIVO é uma excelente opção.

O Jardim Vila Formosa oferece tudo isso e muito mais! É um bairro completo que atende às necessidades de seus moradores com qualidade e diversidade. Venha viver em um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade - venha para o Jardim Vila Formosa!