Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Guilhermina, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, área total 130,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda – Vila Guilhermina | Zona Leste – São Paulo/SP

📍 Localizado em região privilegiada da Vila Guilhermina, a apenas 5 minutos do Metrô Guilhermina-Esperança, próximo a supermercados, escolas, shoppings e principais vias da Zona Leste.

💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 920.000,00

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✅ Características do Imóvel:

• Área útil: 210 m² | Área privativa: 130 m²

• 3 suítes com armários planejados (1 com varanda)

• 4 banheiros no total

• Sala de estar ampla com sanca e iluminação embutida

• Sala de jantar com lavabo

• Cozinha espaçosa, totalmente planejada

• Jardim de inverno com iluminação especial

• Lavanderia funcional

• 5 vagas de garagem cobertas, integradas ao espaço gourmet e piscina

🎉 Área de Lazer Privativa:

• Espaço gourmet completo com churrasqueira

• Piscina ampla e moderna

• Ambiente ideal para confraternizações com amigos e família

🛠️ Acabamentos de Alto Padrão:

• Reformado recentemente

• Pisos em mármore, porcelanato e laminado de madeira

• Teto em gesso com iluminação LED

• Portão automático

• Móveis planejados nos quartos e cozinha

📍 Localização Estratégica:

• Região residencial tranquila e valorizada

• Próximo ao Metrô Guilhermina-Esperança

• Fácil acesso à Radial Leste e outras principais vias

• Próximo a shoppings, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais

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disponivel em 24/fev de 2026

Sobre o Bairro Vila Guilhermina

A Vila Guilhermina, situada no coração de São Paulo, é um bairro que mescla perfeitamente o charme do antigo com as conveniências do moderno. Este bairro acolhedor oferece uma qualidade de vida excepcional, com fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. As ruas arborizadas e tranquilas são repletas de casas encantadoras e prédios residenciais sofisticados. A Vila Guilhermina é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, com uma infinidade de restaurantes que servem pratos deliciosos de diversas cozinhas do mundo. O bairro também possui uma vasta gama de lojas, desde boutiques exclusivas até grandes centros comerciais. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade torna a Vila Guilhermina um lugar ideal para famílias. Com uma localização privilegiada, segurança e uma comunidade acolhedora, a Vila Guilhermina é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em São Paulo. Venha experimentar o estilo de vida incomparável que este bairro tem a oferecer!

A Vila Guilhermina é cercada por uma ampla gama de instituições educacionais de renome, como o Colégio La Salle São Paulo, EMEF Firmino Tiburcio da Costa, EE Profa. Adelaide Ferraz de Oliveira, Escola Isaac Newton - Vila Matilde, E. E. Professora Maria de Carvalho Senne, EE Luiz Antônio Fragoso e E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira. Para os mais pequenos, a região oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI RAFAEL TOBIAS DE AGUIAR, BRIG., Colégio Renascer do Ensino e A.E. Raposas da Leste.

O bairro também abriga escolas particulares de alta qualidade como o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina e o Colégio Vila Matilde Objetivo. Além disso, a ESC.PART. ESCOLA KAIROS e o Núcleo Pedagógico Leste 1 são ótimos locais para um ensino personalizado e focado no desenvolvimento integral do aluno.

Para as compras do dia a dia, o Mercado novo panorama é uma excelente opção, enquanto a Feira livre proporciona produtos frescos diretamente dos produtores locais. Para lazer e esportes, o Parque de esportes é uma opção imperdível.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar as opções de cuidados infantis disponíveis na região, incluindo a ESC.PART. ABRACE E BRINQUE, BERCARIO E MATERNAL, CEI CASA DE CRIAR E BRINCAR e CEI INDIR ANTONIO ELPIDIO DA SILVA.

Com uma variedade tão grande de comodidades nas proximidades, a Vila Guilhermina é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo ao seu alcance.