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Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Hamburguesa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 260,00

- Código: 23466B

  • Venda: R$ 1.300.000,00
  • IPTU: R$ 500,00

260,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Onde o ritmo de São Paulo finalmente desacelera
Existe um momento do dia em que tudo o que você precisa é fechar o portão e deixar o barulho da cidade do lado de fora. O problema é que, na maioria das vezes, encontrar esse silêncio significa se isolar de tudo o que facilita a sua rotina.
Viver neste sobrado na Vila Hamburguesa é interromper esse ciclo de escolha entre conveniência e paz.
Aqui, a estrutura foi pensada para quem não quer mais lidar com a falta de privacidade ou com espaços apertados que não comportam a dinâmica de uma família. São 250 metros quadrados que resolvem, de imediato, as pequenas tensões do dia a dia:
Privacidade absoluta
As 3 suítes garantem que o descanso de um não seja interrompido pela rotina do outro. É o fim da fila para o banho e o começo de manhãs muito mais leves.
O resgate do convívio
A cozinha já equipada com armários se conecta a uma sala ampla, mas o verdadeiro diferencial está no quintal. Ter uma churrasqueira privativa e uma edícula em um condomínio fechado é ter a liberdade de receber quem você gosta sem as restrições das áreas comuns de um prédio. É o espaço para o churrasco de domingo, para o escritório isolado ou para o hobby que hoje não cabe na sua casa.
Localização que devolve tempo
Estar na Vila Hamburguesa, cercado por escolas, hospitais, shoppings e universidades, significa que você não gasta mais a sua vida no trânsito para tarefas básicas. Tudo o que você precisa está no entorno, mas dentro do condomínio, a sensação é de estar em um refúgio particular.
A oportunidade do momento
Imóveis com essa metragem e configuração de suítes em condomínios fechados na região têm uma rotatividade altíssima. Poucas unidades oferecem esse equilíbrio entre segurança, espaço de quintal e localização estratégica.
Se você sente que sua família já não cabe no seu endereço atual e busca a proteção de um condomínio sem abrir mão da liberdade de uma casa, este sobrado é a sua próxima etapa.
As visitas estão sendo agendadas por ordem de contato e unidades com este perfil costumam sair do mercado em poucos dias.
Para entender as condições de negociação e agendar sua visita, clique em Saiba Mais e envie uma mensagem para (11) 96346-0130.

Bairro: Vila Hamburguesa

Zona: Oeste

Região: A. Lapa

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Sobrado para venda possui 250 metros quadrados com 3 quartos em Vila Hamburguesa - São Paulo - SP

Sobre o Bairro Vila Hamburguesa

Descubra a Vila Hamburguesa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro pitoresco, conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, é um verdadeiro tesouro escondido na cidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Hamburguesa oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. O bairro também é lar do famoso Parque Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Com ruas tranquilas e arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, a Vila Hamburguesa é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila Hamburguesa!

Saudável.

A Vila Hamburguesa é cercada por uma variedade de pontos de interesse, tornando-a um bairro dinâmico e vibrante. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, é uma joia local, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre para todas as idades. Para os amantes de animais, o parque possui uma área dedicada aos cães, o Cachorródromo Parque Villa-Lobos e o ParCão City Boaçava.

Próximo à Vila Hamburguesa, encontra-se a CEAGESP - São Paulo, o maior mercado atacadista da América Latina. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais renomadas como a Maple Bear Alto de Pinheiros e o CEI DIRET Renato Antônio Checchi.

Para os entusiastas da arte e cultura, o Atelieescola Acaia oferece uma variedade de programas e workshops. A Praça dos Pássaros e a Praça das Pérgolas são espaços tranquilos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

O Hospital SBC garante assistência médica de qualidade aos moradores da região. Para as necessidades diárias, o 3A MERCADO e o Comercial Agrícola Mabel estão convenientemente localizados.

Em suma, Vila Hamburguesa combina comodidade urbana com charme comunitário. É um bairro que realmente tem tudo para oferecer. Venha experimentar a vida na Vila Hamburguesa!

O que tem próximo de Vila Hamburguesa:

Parque

Parque Villa-Lobos

Parque Cândido Portinari

Praça Boaçava

Praça dos Pássaros

Arena Arnold Parque Villa Lobos

Cachorródromo Parque Villa-Lobos

Passarela de acesso ao Parque

Praça das Pérgolas

Espaço Vida

Mercado

CEAGESP - São Paulo

3A MERCADO

Hospital

Sainte Marie Villa Lobos

Hospital SBC

Parque canino

Parque Villa Lobos - Área de Cães

ParCão City Boaçava

Escola

Maple Bear Alto de Pinheiros

CEI DIRET Renato Antônio Checchi

Depto. de Engenharia Naval e Oceânica

Atelieescola Acaia

Supermercado

Comercial Agrícola Mabel

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venda

R$ 1.300.000,00
IPTU

R$ 500,00

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