Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 280,00, área construída 195,00

Descrição do Imóvel

Existe um momento em que você percebe que o espaço onde vive já não acompanha mais a sua vida.

Talvez falte privacidade. Talvez sobre barulho. Ou simplesmente não existe mais aquela sensação de chegar em casa e sentir que ali é, de fato, o seu lugar.

Esse sobrado na Vila Madalena resolve exatamente isso.

Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca mais do que metragem — busca conforto real no dia a dia. São duas suítes que garantem privacidade, sendo uma delas com armários embutidos, prontas para facilitar sua rotina. A planta é inteligente, com sala acolhedora integrada à cozinha americana, criando um ambiente fluido, funcional e ao mesmo tempo convidativo.

E tem algo que faz esse imóvel se destacar de verdade: ele cresce com você.

Existe a possibilidade concreta de um terceiro dormitório. A laje já está pronta. O espaço já existe. Falta apenas transformar — seja para ampliar a família, criar um home office definitivo ou até valorizar ainda mais o patrimônio.

Do lado de fora, o quintal traz respiro. Um espaço raro na região, perfeito para desacelerar ou receber sem limitações. As quatro vagas de garagem resolvem um dos maiores problemas da cidade com elegância e praticidade.

Tudo isso em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, cercado por conveniências que facilitam a rotina: escolas, mercados, farmácias, restaurantes e acesso ao metrô.

Esse não é um imóvel comum. É uma escolha estratégica para quem não quer mais abrir mão de espaço, conforto e localização.

Imóveis com esse perfil, nessa região e com esse potencial de expansão, não ficam disponíveis por muito tempo.

Se faz sentido para você, o momento de agir é agora.

Saiba mais: (11) 96346-0130

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Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.