Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Siria, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, área construída 67,00

Descrição do Imóvel

🏠 O SOBRADO DOS SEUS SONHOS: CONFORTO E QUINTAL AMPLO! DESCUBRA A COMBINAÇÃO PERFEITA ENTRE PRATICIDADE E BEM-ESTAR NESTA JOIA DE 67 M²! ✨

Se você busca um lar que ofereça espaço para a família e aquele cantinho especial para o lazer, este sobrado é a escolha ideal! Com uma planta inteligente e ambientes integrados, cada metro quadrado foi pensado para facilitar a sua rotina. ✨
💎 Destaques do Imóvel:

• 🛌 Noites de Descanso: 2 dormitórios amplos, iluminados e prontos para acolher seus melhores sonhos.
• 🚽 Banheiros: Banheiro social moderno no piso superior + lavabo estratégico no térreo para total privacidade.
• 🍳 Cozinha e Lavanderia: Integração funcional que garante agilidade no dia a dia.
• 🌳 Quintal dos Desejos: Um espaço externo privilegiado! Perfeito para o seu pet, para montar sua horta ou reunir os amigos naquele churrasco de domingo. 🥩🍻
• 🚗 Vagas Cobertas: Garagem para 2 carros, protegendo seus veículos do sol e da chuva com total comodidade.

• Pisos cerâmicos de alta qualidade em todos os ambientes. 🧼
• Acabamentos resistentes e modernos, prontos para morar.
• Localização estratégica: próximo a escolas, mercados e com fácil acesso ao transporte público. 📍

Pontos Fortes

✨ Quintal Privativo e Versátil: Um verdadeiro refúgio particular! Este amplo espaço ao ar livre é o grande diferencial do imóvel, oferecendo liberdade total para criar uma área gourmet dos sonhos com churrasqueira, montar um jardim exuberante ou garantir o espaço perfeito para a diversão dos seus pets e crianças. 🌳🐾

✨ Duas Vagas de Garagem Cobertas: Esqueça o estresse de procurar lugar para estacionar ou deixar seu carro exposto ao sol e à chuva. A garagem coberta para dois veículos proporciona a segurança e a conveniência que você e sua família merecem logo na chegada em casa. 🚗🛡️

✨ Planta Inteligente e Funcional: Com 67 m² muito bem aproveitados, o sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre convivência e privacidade. A presença do lavabo no piso térreo é um toque de praticidade que mantém a área íntima dos dormitórios totalmente preservada durante as visitas. 🏠👌

✨ Localização Estratégica e Completa: Viva com a facilidade de ter tudo ao seu alcance! A proximidade com comércios, escolas e transporte público permite que você resolva a vida a pé ou em poucos minutos, ganhando tempo de qualidade para o que realmente importa: aproveitar o seu novo lar. 📍🚶‍♂️

Sobre o Bairro Vila Siria

Bem-vindo à Vila Síria, um bairro encantador no coração de São Paulo, onde a tranquilidade e a conveniência urbana coexistem em perfeita harmonia. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma atmosfera residencial pacífica com fácil acesso às comodidades da cidade grande. Com uma variedade de opções de transporte público ao seu alcance, a mobilidade nunca é um problema na Vila Síria. O bairro também se orgulha de sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma infinidade de opções de compras e restaurantes. A Vila Síria é um lugar onde a vida acontece em um ritmo mais tranquilo, mas ainda assim está a poucos minutos do agito do centro da cidade. Venha para a Vila Síria e descubra o que significa viver em um bairro que oferece o melhor dos dois mundos - tranquilidade residencial e conveniência urbana.

Expandindo o charme da Vila Síria, temos uma série de instituições educacionais e centros comunitários nas proximidades. O CEU Parque São Carlos é um espaço multifuncional que oferece atividades esportivas, culturais e educacionais para todas as idades. As escolas estaduais Júlio de Carvalho Barata e Pedro de Alcântara Marcondes Machado, juntamente com a EMEF Profa. Wanny Salgado Rocha e EMEF Senador Lino De Mattos, são reconhecidas por sua excelência acadêmica e ambiente acolhedor.

O bairro também abriga a prestigiosa Escola Estadual Profº. Gabriel Peliciotti e o inovador Colégio Inovação - Unidade II, oferecendo educação de qualidade para preparar os jovens para um futuro brilhante. As creches como a EMEI AUGUSTO FROEBEL e CEI DIRET ANTONIA MARIA TORRES DA SILVA proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal Central Leste está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. E para aqueles que buscam enriquecimento cultural, o "Colégio San Marino" e o CEU EMEI CARLOS OLIVALDO DE SOUZA LOPES MUNIZ, DR. são centros vibrantes de aprendizado e atividades comunitárias.

Viva na Vila Síria, onde a educação, a cultura e a conveniência se encontram à sua porta.