- Código: G-021
Studio no Edifício Almagah 227
Descubra o seu novo lar no coração da Porte! Este encantador studio de 31m² no Edifício Almagah 227 combina conforto, estilo e sustentabilidade, perfeito para quem valoriza um espaço moderno e consciente.
Características do Imóvel:
-Ambiente Integrado: Aproveite a área de estar e quarto em um espaço otimamente planejado, ideal para o seu dia a dia.
-Cozinha Americana: Equipado com armários planejados e área para eletrodomésticos, perfeito para quem ama cozinhar.
-Banheiro Moderno: Acabamentos de qualidade e chuveiro espaçoso para seu conforto.
-Iluminação Natural: Grandes janelas e portas de vidro no terraço, proporcionando luz abundante e uma sensação de amplitude.
-Piso de Porcelanato: Elegante e fácil de limpar.
Condomínio:
-Segurança 24h: Controle de acesso e monitoramento para sua tranquilidade.
-Área de Lazer Completa: Uma linda piscina e uma moderna academia, ideais para relaxar e manter-se ativo.
-Espaço de Coworking: Perfeito para quem trabalha de forma remota ou precisa de um local inspirador para se concentrar.
-Bicicletário: Incentivo ao uso de transporte sustentável.
-Localização Privilegiada: Próximo a transporte público, supermercados, cafés e comércios variados.
Diferenciais Sustentáveis:
-Pintura com Baixa Emissão de VOC: Ambiente saudável com materiais de qualidade.
-Carregador para Carro Elétrico: Preparado para o futuro da mobilidade.
-Aproveitamento de Água da Chuva: Sistema para irrigação e limpeza das áreas comuns, promovendo a sustentabilidade.
-Aquecimento Solar: Atende até 40% da demanda anual de aquecimento de água para banhos e torneiras.
-Fachada Industrializada: Reduz a geração de resíduos e o impacto na vizinhança.
-Espécies Nativas no Paisagismo: Menor necessidade de irrigação e manutenção.
-Vidros de Alta Eficiência Energética: Reduzem a entrada de calor, contribuindo para o conforto interno.
-Bacias Sanitárias Dual Flux: Controle eficiente do uso da água.
-Irrigação Automatizada: Praticidade na manutenção das áreas verdes.
-Madeiras com Rastreabilidade do Ibama: Compromisso com a sustentabilidade.
-Projeto de Luminotécnica Eficiente: Iluminação planejada para otimizar o consumo de energia.
-Ar Condicionado com Baixo Consumo: Conforto térmico com eficiência energética.
Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une praticidade e modernidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Venha fazer parte da comunidade do Almagah 227!
Bairro: Vila Gomes Cardim
Condomínio: Almagah 227
Zona: Leste
Região: Tatuapé
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Situado no coração de São Paulo, Vila Gomes Cardim é um bairro que exala charme e vitalidade. Este bairro próspero é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de atrações culturais, gastronômicas e comerciais. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, enquanto mantém a sensação acolhedora de uma comunidade unida.
Vila Gomes Cardim é um bairro vibrante e seguro, com uma atmosfera animada que atrai famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. O bairro é bem servido por transportes públicos, garantindo conveniência para os residentes.
O bairro também é conhecido por sua diversidade gastronômica, com uma variedade de restaurantes que atendem a todos os gostos. A vida noturna é igualmente empolgante, com uma seleção de bares e clubes elegantes.
Além disso, Vila Gomes Cardim possui excelentes escolas e parques verdes, tornando-o ideal para famílias. Os amantes do fitness também irão apreciar as várias academias e centros de bem-estar disponíveis.
Viva em Vila Gomes Cardim e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
A Vila Gomes Cardim, localizada em São Paulo, é cercada por renomadas instituições de saúde como o Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, especializado em urgência e emergência, e o Hospital Sílvio Romero. A proximidade com o Centro Médico São Luiz Anália Franco garante consultas e atendimentos multidisciplinares de qualidade aos moradores.
Para famílias com crianças e jovens, a oferta educacional é ampla e diversificada. O bairro abriga escolas de alto padrão como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Lumiére e Colégio Santo Antonio de Lisboa. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Cursinho Objetivo Tatuapé e o Colégio Objetivo Tatuapé são opções excelentes.
O Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) proporciona um espaço verde para lazer e atividades ao ar livre. Para quem busca cuidados com a saúde física, a região conta com academias como a OXXO - Vitta e clínicas especializadas como a Clínica Monte Serrat.
Além disso, o bairro está próximo ao Red'O Outlet, perfeito para quem aprecia compras de qualidade. Viver na Vila Gomes Cardim é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida no coração de São Paulo.
Emergência São Paulo SP
Hospital Sílvio Romero
São Paulo SP
HSPM Carrão
CLÍNICA MONTE SERRAT MEDICINA ESPECIALIZADA
Colégio Agostiniano Mendel
EE Prof. João Borges
Colégio Amorim
Cursinho Objetivo Tatuapé
Colégio Objetivo Tatuapé
Sesi 434
EMEF Jackson de Figueiredo
Colégio Lumière
Colégio Santo Antonio de Lisboa
EE PEI Professor Paulo Novaes de Carvalho
Colégio Discere Laboratum
Cevat - Centro Educacional de Valorização de Trânsito
Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira)
OXXO - Vitta
Red'O Outlet
R$ 500,00
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