Studio para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 27,00

Descrição do Imóvel

🏙️ Studio à Venda | 500 Metros do Allianz Parque | Vila Aricanduva

Localizado na Vila Aricanduva, este studio moderno de 27 m² é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade urbana. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel atende perfeitamente solteiros, casais, estudantes ou investidores que desejam alta liquidez.

🏢 Condomínio novo, recém-entregue, com infraestrutura pensada para o dia a dia:

• Academia totalmente equipada
• Lavanderia OMO, moderna e prática
• Ambiente seguro, com design contemporâneo

📍 Localização estratégica:

• Próximo às estações Penha e Vila Matilde da Linha Vermelha do Metrô
• Futuro acesso à Linha Verde
• Região com ampla infraestrutura: padarias, supermercados, escolas
• Próximo à Unopar, ideal para estudantes
• A 500 metros do Allianz Parque🏟️

💡 Diferencial:

Excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento, incluindo locação por curta temporada (Airbnb), com grande potencial de valorização.

Um studio que une modernidade, conforto e conveniência, em uma das regiões mais bem conectadas da zona leste.

• 💰Valor do imóvel: R$480.000,00
• Condomínio: R$581,00 com água e luz
• IPTU: Isento

📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!