Studio para venda em São Paulo / SP, Consolação

Descrição do Imóvel

🌇 Studio NIK Paulista – 21,73m² | Rua Augusta, SP!

🚉 A poucos metros da Avenida Paulista | 💼 Ideal para INVESTIDORES e locação temporária!

📍 Endereço: Rua Augusta, 1088 – Apto 1716 – Ed. NIK Paulista – Consolação – São Paulo/SP
CEP: 01304-001

✨ Destaques do Imóvel

• Studio NOVO, entregue em 2025

• Localização privilegiada entre Rua Bela Cintra e Frei Caneca, a 5 quadras da Av. Paulista

• Varanda com vista panorâmica

• Fechadura eletrônica

• Aquecimento central a gás (banheiro e cozinha)

• Prédio recém-entregue, alto padrão construtivo

• Contra piso (ideal para personalizar do seu jeito!)

• Imóvel desocupado — visitas com agendamento antecipado

🏢 Sobre o Condomínio NIK Paulista

• Condomínio residencial moderno com 399 unidades

• Lazer completo e serviços exclusivos

• Estrutura perfeita para locação temporária (Airbnb)

• Região nobre com mobilidade, comércio, gastronomia e vida noturna

• Próximo ao Metrô Consolação, Shopping Frei Caneca, Hospital Nove de Julho e MASP

• Diversos estacionamentos e serviços 24h nas redondezas

💰 Valores

• 💵 Venda: R$ 500.000,00 (com comissão de 6% já inclusa)

• 🏢 Condomínio: R$ 429,00 (Out/25) – inclui água e gás (rateio)

• 🧾 IPTU: R$ 440,00/ano (rateio – ainda não individualizado)

• 📜 Documentação: 100% ok

• 🏦 Financiamento bancário: permite

💼 Perfeito para Investidores!

💸 Altíssima liquidez e rentabilidade!
Localização premium no coração da Rua Augusta, entre Paulista e Consolação, com demanda constante para locação por temporada e executivos.
Pronto para retorno imediato sobre o investimento!

📞 Agende sua visita!

Imóvel desocupado com fechadura eletrônica.
Atendimento todos os dias com agendamento prévio!
📲 (11) 9.8105-6481 | (11) 9.8193-8800

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Sobre o Bairro Consolação

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.