- Código: 10905
Terreno para Venda no bairro Vila Indiana, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área do Terreno com 540,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 45,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00.
DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA ACLIVE, TOPOGRAFIA REGULAR.
Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.
Bairro: Vila Indiana
Exclusividade
Descubra uma rara oportunidade de investimento em Vila Indiana: um terreno de 540 m² com faces de 12 m na frente e nos fundos e laterais de 45 m, em leve aclive e topografia regular, pronto para empreendimentos de médio a alto padrão. Sua localização estratégica coloca o metrô Butantã a apenas 10 minutos, além de acesso rápido às linhas da CPTM e principais corredores de ônibus. Esse terreno oferece fachada elegante voltada para a rua principal, facilitando projetos que valorizem luminosidade e ventilação naturais, ideal para condomínios de residenciais, e projetos comerciais ou prédio multiuso.
Imagine um empreendimento residencial com áreas de convivência no térreo e coberturas exclusivas, que atenderão a famílias que buscam de conforto e exclusividade. Para o investidor, a proximidade de escolas renomadas, hospitais, academias, clube de tênis e hortifrúti garante atratividade contínua. O entorno concentra padarias artesanais, drogarias e shopping centers, mantendo excelente fluxo e visibilidade, fatores decisivos para maximizar retorno e acelerar a venda ou locação.
Não perca a chance de desenvolver um projeto de alto padrão em um ponto consolidado de São Paulo. Com infraestrutura urbana completa – de feiras livres a pet shops –, o terreno oferece performance de valorização imediata. Entre em contato e agende visita para avaliar o potencial construtivo e fechar negócio com a segurança que só um especialista de mercado pode oferecer.
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Bem-vindo à Vila Indiana, um charmoso e vibrante bairro na metrópole de São Paulo. Este bairro encantador é um verdadeiro oásis urbano, repleto de belas residências, parques exuberantes e uma variedade de comodidades modernas. Desfrute da tranquilidade suburbana sem abrir mão da conveniência da cidade grande. A Vila Indiana é conhecida por sua atmosfera acolhedora e amigável, tornando-a perfeita para famílias e jovens profissionais. Com fácil acesso a excelentes escolas, universidades renomadas como a USP, e uma infinidade de opções gastronômicas e culturais, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Além disso, sua localização estratégica proporciona um deslocamento fácil para outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de charme suburbano, não procure mais: Vila Indiana é o lugar para você! Venha experimentar o estilo de vida que você sempre sonhou.
A Vila Indiana está rodeada por uma infinidade de escolas de qualidade, como a EMEF Des. Amorim Lima, EE Keizo Ishihara, EE Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, Arco Escola-Cooperativa, Escola Estadual Doutor Kyrillos, EMEI EMIR MACEDO NOGUEIRA, Escola Lua de Algodão e Colégio Lua. Para os pequeninos, temos a CEI INDIR MARIA TEREZA DE MACEDO COSTA e Theodora Guerin Escola De Educação Infantil Unidade Butanta.
Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Parque da Previdência e a Trilha do Jequitibá. O Parcão é o lugar perfeito para passear com seu cão ou apenas desfrutar de um piquenique ao ar livre. A Praça Botoroca oferece um espaço verde adicional para relaxar e descontrair.
Para suas necessidades diárias, o Mercado São Francisco está a poucos passos de distância. Além disso, a feira agroecológica e cultural de mulheres no Butantã é um evento imperdível que celebra produtos locais e sustentáveis.
A Vila Indiana também abriga o Polo Educacional de Butantã da Unisa e a MEDSIL INDUSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS MÉDICOS LTDA, tornando-a uma localização ideal para profissionais e estudantes.
Em suma, Vila Indiana é um bairro que combina educação de qualidade, espaços verdes exuberantes e comodidades modernas em um ambiente acolhedor e amigável.
EMEF Des. Amorim Lima
EE Keizo Ishihara
EE Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto
Arco Escola-Cooperativa
Escola Estadual Doutor Kyrillos
EMEI EMIR MACEDO NOGUEIRA
CEI INDIR MARIA TEREZA DE MACEDO COSTA
Unisa - Polo Educacional de Butantã
Theodora Guerin Escola De Educacao Infantil Unidade Butanta
escola kirilos
Parque da Previdência
Praça botoroca
Escola Lua de Algodão
Colégio Lua
CS II Butantã
MEDSIL INDUSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS MÉDICOS LTDA
Mercado São Francisco
feira agroecológica e cultural de mulheres no Butantã
Parcão
Trilha do Jequitibá
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