- Código: 10911
Terreno para Venda no bairro Vila Matilde, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Área do Terreno com 646,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 16,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,00 Metros, Lateral direita do terreno com 34,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00.
DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, DEMOLIÇÃO À REALIZAR PELO COMPRADOR, TOPOGRAFIA REGULAR.
Proximidades: ESTAÇÃO METRÔ CPTM, TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.
Bairro: Vila Matilde
Exclusividade
Descubra um terreno perfeito de 646 m² na Vila Matilde, uma das regiões com grande expansão de São Paulo. Esta área plana e regular, oferece o espaço ideal para incorporar empreendimentos de médio padrão, misturando residencial, comercial ou usos mistos. A localização estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Vila Guilhermina, coloca seu projeto no epicentro da mobilidade urbana, conectando investidores e futuros moradores a toda a cidade com agilidade e conforto.
Com 646 m² à disposição, este terreno convida à criatividade e à maximização de retorno. A área livre permite setorização para projetos residenciais ou comerciais. A proximidade de corredores de transporte público garante fluxo constante de usuários, enquanto a topografia regular dispensa grandes investimentos em terraplanagem, reduzindo custos iniciais e tempo de obra. É a base perfeita para incorporar projetos visionários que atendam à demanda crescente por moradia e serviços na região.
O Tatuapé se destaca pela infraestrutura robusta: dezenas de bares e restaurantes badalados, escolas de renome, farmácias, drogarias e supermercados estão a um passo do terreno. A vizinhança ainda conta com padarias, açougues, hortifrutis, feira livre aos finais de semana e shoppings centers completos. Para quem busca bem-estar, há academias, clube de tênis e parques arborizados nas proximidades, garantindo qualidade de vida e valorização constante do entorno.
Para incorporadores e investidores, trata-se de um ativo estratégico em uma área de forte valorização. O bairro vive crescimento contínuo, impulsionado por melhorias urbanas, projetos de transferência de tecnologia e expansão de corredores comerciais. A demanda por unidades de alto padrão, coworkings e pequenos escritórios mantém o mercado aquecido, assegurando rápida absorção de lançamentos. Seu projeto estará em sintonia com as necessidades de moradia, lazer e serviços de uma população diversificada e exigente.
Não perca a oportunidade de construir um marco na Vila Matilde. Entre em contato para agendar uma visita técnica e explorar todas as potencialidades deste terreno privilegiado. Garanta já o terreno que vai transformar o seu próximo empreendimento em referência de sucesso no mercado paulistano.
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Bem-vindo à Vila Matilde, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma atmosfera familiar e tranquila, a Vila Matilde é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, a Vila Matilde é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando aos seus moradores momentos de lazer e relaxamento. Aqui você encontra uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e venha viver na Vila Matilde!
A Vila Matilde é um bairro repleto de serviços essenciais e instituições de renome. Aqui, você estará a poucos passos do Hospital Santa Clara e da BR Diagnóstico, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que precisar. As escolas na região são excelentes, incluindo a E. E. Infante Dom Henrique, o Colégio Adventista de Vila Matilde, o Colégio Olivetano e a Escola São José de Vila Matilde.
Se você busca uma educação de alto padrão para seus filhos, a EMEF Pres João Pinheiro e o Colégio Saint Germain são opções fantásticas. Para as necessidades do dia a dia, temos o OXXO - Melchert e a Clínica Médica Vila Matilde bem próximos. A Escola Isaac Newton - Vila Matilde e o Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids são ótimas opções para os pequenos.
Para quem gosta de compras, o Mega Outlet Vila Matilde é uma parada obrigatória. A EMEI Nenê do Amanhã, a E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira e o Colégio São Pedro - Vila Matilde são mais algumas das excelentes instituições educacionais disponíveis no bairro. Por fim, temos os CEIs Diret Penha e Anna Florencio Romao garantindo um ambiente seguro e educativo para as crianças em idade pré-escolar. Venha para a Vila Matilde e desfrute de todas essas comodidades à sua porta!
Hospital Santa Clara
BR Diagnóstico
Clinica Medica Vila Matilde
E. E. Infante Dom Henrique
Colégio Adventista de Vila Matilde
Colégio Olivetano
Escola São José de Vila Matilde
EMEF Pres João Pinheiro
COLÉGIO SAINT GERMAIN
Escola Isaac Newton - Vila Matilde
Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids
EE José Talarico
EE Professora Maria de Lourdes Albergaria
EMEI Nenê do Amanhã
E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira
CEI DIRET PENHA
CEI DIRET ANNA FLORENCIO ROMAO
OXXO - Melchert
Mega Outlet Vila Matilde
Colégio São Pedro - Vila Matilde
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